property information
物件情報
収益物件与力町スカイハイツ 9階 オーナーチェンジ
＼＼ オーナーチェンジ物件 ／／
利回り 約 5.50 ％
賃料 100,000円
（年収 1,200,000円）
連帯保証人付きで安心です！
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生活環境とアクセスに恵まれた好立地
ファミリーマート与力町店————-徒歩 2 分
阪急オアシス同心店———————-徒歩 3 分
スギ薬局扇町店—————————-徒歩 2 分
天神橋筋商店街—————————-徒歩 2 分
佐藤内科クリニック———————–徒歩 3 分
扇町公園————————————–徒歩 4 分
扇町駅徒歩3分！長谷工不動産旧分譲マンション
天神橋筋商店街2分、生活環境とアクセスに恵まれた好立地
専有面積約56.55㎡ 西向き2LDK
最上階9階部分！長期賃貸中の投資用物件です
エレベーターホール
| 現行賃料（月間） | 100,000円 | 現行利回り | 約5.50% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 平成14年5月より賃貸中 | ||
| 備考 | ※家賃保証会社加入無し・連帯保証人有 ※保証金返還金30万円（関西持ち回り方式） | ||
| 所在地 | 大阪市北区天神橋三丁目10番8号 | 価格 | 2,180万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅まで徒歩3分 大阪環状線「天満」駅まで徒歩5分 JR東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩7分 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅まで徒歩8分 | ||
| 管理費など | 月額10,120円 | 修繕積立金 | 月額15,820円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 56.55m2（約17.11坪） | 間取り | 2LDK |
| 建築年月 | 1973年12月（昭和48年12月） | 階数/階建 | 9階 / 地上9階 |
| 向き | 西 | バルコニー面積 | 7.15m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 駐車場：空無 バイク置場・駐輪場：空有 ※令和6年3月26日時点での空き状況です。 |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 94戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 長谷工不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 備考 | ※司法書士指定 ※令和5年固都税等：77,699円 ※ペット飼育不可 ※管理組合役員辞退者は月額2,000円の管理協力金要 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先 | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年3月29日 | 次回更新予定日 | 2024年4月12日 |
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