property information
物件情報
中古マンションジオグランデ梅田 30階プレミアムフロア
［ 約165.35㎡・4SLDK ］
南向きバルコニーに面し日当たり良好
WICや納戸など、随所に収納を設けた間取り
24時間有人管理（夜間は警備員対応）
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コンシェルジュサービスや
様々な仕様設備・共用設備
— ラグジュアリーでホテルライクな暮らしを実現 —
（阪急京都線・神戸線・宝塚線の3線利用可）
御堂筋線・谷町線・JR・四つ橋線も徒歩圏内！
ファミリーマート茶屋町北店 徒歩2分
成城石井阪急三番街店 徒歩4分
スギドラッグ豊崎店 徒歩5分
三井住友銀行梅田北口出張所 徒歩5分
阪急うめだ本店 徒歩9分
大阪市立扇町小学校 徒歩11分
大阪市立天満中学校 徒歩13分
✎〰詳細資料はお気軽にお問合せ下さい
平成23年築 31階建免震タワーレジデンス
専有面積165.35平米 30階南西角部屋
ガラス張りで開放感のあるLDK約35.8帖
南向きバルコニーに面した日当たりの良いLDK
日当たりが良く風通しの良い住環境
| 所在地 | 大阪市北区茶屋町8番21 | 価格 | 39,800万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線・神戸線・宝塚線「大阪梅田」駅まで徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅まで徒歩6分 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅まで徒歩10分 JR大阪環状線・東海道本線「大阪」駅まで徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅まで徒歩14分 | ||
| 管理費など | 月額44,600円 | 修繕積立金 | 月額38,030円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 165.35m2（約50.02坪） | 間取り | 4SLDK |
| 建築年月 | 2011年4月（平成23年4月） | 階数/階建 | 30階 / 地上31階 地下1階 |
| 向き | 南西 | バルコニー面積 | 25.04m2 |
| 現況 | 空室 | 駐車場 | 駐車場：空有 月額33,000～50,000円 駐輪場：空有 月額300円 バイク置場：空有 月額5,000円 ミニバイク：空有 月額3,000円 ※令和6年3月8日時点での空き状況です |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 186戸 |
| 管理会社 | ㈱阪急阪神ハウジングサポート | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 阪急電鉄㈱ | ||
| 施工会社 | ㈱奥村組 西日本支社 | ||
| 備考 | ※司法書士指定 ※令和6年度固定資産等：526,923円 ※ペット飼育・事務所利用可（規約による制限有） ※管理費内訳：住宅管理費月額41,700円、 全体管理費月額800円、団地管理費月額2100円 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先 | ||
| 引渡時期 | 即可 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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