property information
物件情報
店舗事務所大阪市西淀川区福町二丁目 戸建店舗 オーナーチェンジ
利回り 約 4.25％
賃料 88,000円（年収105.6万円）
※賃料に共益費・消費税を含む
長期賃貸中で安定的な収入を見込めます
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P O I N T
・敷地約40.48坪の南西向き土地
・幅員・間口が約８ｍとゆとりあり
・遮へい物が無く日当たり良好
・徒歩10分圏内に買い物施設が充実
A C C E S S
阪神なんば線「 福 」駅 徒歩６分
国道43号線まで約30ｍと車での移動も便利！
周辺施設も充実しております！
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| 現行賃料（月間） | 88,000円 | 現行利回り | 約4.25% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 平成25年10月より賃貸中 | ||
| 備考 | 家賃保証会社非加入/連帯保証人無し | ||
| 所在地 | 大阪市西淀川区福町二丁目8番6号 | 価格 | 2,480万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神なんば線「福」駅まで徒歩6分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 95.02m2（約28.74坪） | 間取り | 1K |
| 建築年月 | 1985年10月（昭和60年10月） | 階数/階建 | 地上2階 |
| 向き | 南西 | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | - |
| 管理会社 | 自主管理 | 管理方式 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・検査済証有り ・R7固定資産税等149,583円 ・賃貸中のため室内未確認 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先 | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年6月07日 | 次回更新予定日 | 2025年6月21日 |
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