property information
物件情報
店舗事務所池田市旭丘一丁目 連棟店舗 2戸 オーナーチェンジ
飲食店や商店が建ち並ぶ通り沿いの連棟店舗収益
閑静な住宅街ながら人や車が行き交うエリアです
P O I N T
・コンビニ、スーパー500m圏内
・周辺は生活しやすい閑静な住宅街
・通りに面しバス・車での移動に便利
[ 北 側 店 舗 ]
利回り 約 7.29 %
賃料 90,000 円(年収108万円)
*クリーニング店として営業中
*昭和59年1月より長期賃貸中
*南東向き、敷地27.36㎡の整形地
*昭和48年築木造2階建、延床41.08㎡
[ 南 側 店 舗 ]
利回り 約 7.34 %
賃料 60,000 円(年収72万円)
*スナック店 として営業中
*昭和59年1月より長期賃貸中
*南東向き、敷地17.07㎡の整形地
*昭和48年築木造2階建、延床22.64㎡
長期賃貸中・連帯保証人付きで
安定的な収入が見込めます
▼ 交通アクセス
阪急「石橋阪大前駅」まで・・・
バス停 旭丘 停(徒歩2分)より乗車4分
▼ 周辺環境
セブンイレブン池田旭丘1丁目店・・歩7分
デイリーカナート池田旭丘店・・・歩2分
食品館アプロ池田店・・・・・・・歩6分
池田井口堂郵便局・・・・・・・・歩6分
三井住友銀行石橋支店・・・・・・歩17分
黒田医院・・・・・・・・・・・・歩4分
現行賃料(月間) | 90,000円 | 現行利回り | 約7.29% |
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賃貸状況 | 昭和59年1月より賃貸中 | ||
備考 | ・保証金返還金180万円(関西方式) ・家賃保証会社加入無し |
所在地 | 池田市旭丘一丁目5番21号 | 価格 | 980万円~1480万円 |
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交通 | 阪急「石橋阪大前駅」まで →バス停”旭丘(徒歩2分)”より乗車4分 | ||
管理費など | - | 修繕積立金 | - |
その他費用 | - | ||
専有面積 | 41.08m2(約12.43坪) | 間取り | 1K |
建築年月 | 1973年1月(昭和48年1月) | 階数/階建 | 地上2階 |
向き | 南東 | バルコニー面積 | - |
現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 無し |
建物構造 | 木造 | 総戸数 | 2戸 |
管理会社 | 自主管理 | 管理方式 | 無 |
土地権利 | 所有権 | ||
分譲会社 | - | ||
施工会社 | - | ||
備考 | ・司法書士指定 ・3戸1連棟戸建 ・R5固定資産税等21581円 ・建築確認・検査済証無し ・建築月日不詳 ・賃貸中のため室内未確認 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先 | ||
引渡時期 | 即可(残代金清算後) | 取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年2月24日 | 次回更新予定日 | 2024年3月09日 |
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