property information
物件情報
店舗事務所京都市北区小松原北町 戸建店舗収益
＼ オーナーチェンジ物件 ／
立命館大学衣笠キャンパス東門より約 ４０ ｍ
学生が多く人通りの多い立地です！
≪ 令和5年3月より 飲食店として賃貸中 ≫
利回り 約 8.25 %
賃料 275,000円（年収330万円）
※賃料に消費税・共益費を含む
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南側が約 ５ｍの道路に面し日当たり良好！
京福北野線沿線の2駅が徒歩圏内！
「等持院・立命館大学衣笠キャンパス前」 徒歩 9 分
「北野白梅町」 徒歩 12 分
ファミリーマート 立命館大学前店…徒歩 5 分
生鮮館なかむら衣笠店…徒歩 7 分
ドラッグユタカ 北野白梅店…徒歩12分
京都銀行 白梅町支店…徒歩13分
京都小松原郵便局…徒歩 2 分
立命館大学 衣笠キャンパス…徒歩 1 分
南向き整形地に建つ3階建て戸建店舗
敷地面積約15.48坪
1階店舗間取り
立命館大学衣笠キャンパス東門より約40ｍ
飲食店として令和5年3月より賃貸中
| 現行賃料（月間） | 275,000円 | 現行利回り | 約8.25% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和5年3月より賃貸中（一棟貸し） | ||
| 備考 | ・保証金返還金20万円（関西持ち回り方式） ・返還金は賃貸借期間により変動有り | ||
| 所在地 | 京都市北区小松原北町69番地14 | 価格 | 4,000万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 京福北野線「等持院・立命館大学衣笠キャンパス前」駅まで徒歩9分 京福北野線「北野白梅町」駅まで徒歩12分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 97.92m2（約29.62坪） | 間取り | |
| 建築年月 | 1985年5月（昭和60年5月） | 階数/階建 | 地上3階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | - |
| 管理会社 | 自主管理 | 管理方式 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・検査済証無し ・令和6年度固定資産税等：46,267円 ・建蔽率21.73％超過/容積率111.28％超過/高さ制限超過 ・賃貸中につき室内未確認 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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