property information
物件情報
収益物件京都市西京区上桂北ノ口町 ノースビレッジ 一棟収益
— 価格変更 —
令和６年４月２２日
21,800万 → 19,800 万
（ 2,000万円ダウン ）
大幅値下げ中です！
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❁ 全３０室中２6室賃貸中 ❁
現行利回り 約 6.46％
賃料 1,067,000円（年間1,280.4万円）
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想定利回り 約 7.42％
賃料 1,225,000円（年間1,470.0万円）
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ＰＯＩＮＴ
👣阪急『上桂』駅まで徒歩7分
🚌バス停『上桂西居町』停まで徒歩4分
→JR『桂川』駅まで乗車20分
セブンイレブン京都桂上野西町店 徒歩5分
フレスコ上桂店 徒歩5分
業務スーパー桂店 徒歩6分
京都上桂郵便局 徒歩6分
ドラッグユタカ上桂店 徒歩5分
西京区役所 徒歩15分
✎…詳細資料はお気軽にお問い合わせください
上桂駅まで7分、閑静な住宅街に建つ一棟収益
間取り 1K×30室
平成3年築RC造4階建てマンション
空室部分 洋室
空室部分 洋室
| 現行賃料（月間） | 1,067,000円 | 現行利回り | 約6.46% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 全30室中26室賃貸中 | ||
| 備考 | ※敷金返還金無し | ||
| 所在地 | 京都市西京区上桂北ノ口町244番地 | 価格 | 19,800万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 1.阪急電鉄嵐山線「上桂」駅まで徒歩7分 2.バス停「上桂西居町」停まで徒歩4分 →JR西日本東海道本線「桂川」駅まで乗車20分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 746.19m2（約225.72坪） | 間取り | 1K |
| 建築年月 | 1991年4月（平成3年4月） | 階数/階建 | 地上4階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中（4部屋空室） | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 自主管理 | 管理方式 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | ||
| 備考 | ・司法書士指定・R6固都税917807円 ・車庫転用有 ・容積率25.4％超過 ・北側水路一部の占用許可取得済（占有料4,500円/年） ・形状等が現況と異なる場合は現況優先 | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月06日 |
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