property information
物件情報
収益物件奈良県御所市末広町 文化住宅・長屋住宅
＊・＊・＊・ 価格変更のお知らせ ・＊・＊・＊
3,180万円 ⇒ 2,980万円
［ 200万円DOWN ］
－－－－－－－ 令和7年10月30日 －－－－－－－
一棟収益物件
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現行利回り 約 20.81 ％
賃料 517,000円（年収620.4万円）
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想定利回り 約 24.84％
賃料 617,000円（年収740.4万円）
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約239坪の広大な敷地に
文化住宅1棟と長屋住宅2棟がございます！
[ 西側文化住宅 ]
12室 / 14室 賃貸中
昭和48年11月築 木造2階建
延床面積441.20㎡ 2K (約32㎡) × 14室
[ 東側長屋住宅 ２棟 ]
5室 / ７室 賃貸中
昭和51年7月築 木造2階建
延床面積 ①187.02㎡ / ②153.21㎡
3DK (約60㎡) × 7室
ファミリーマート青翔高校前店 徒歩6分
ライフ御所店 徒歩6分
キリン堂御所店 徒歩10分
御所柳田郵便局 徒歩5分
南都銀行 徒歩2分
勝山診療所 徒歩2分
✎…詳細資料はお気軽にお問合せ下さい
木造2階建て文化住宅・長屋住宅
区画図
東側長屋住宅2棟
西側文化住宅
敷地面積広々約239.88坪
| 現行賃料（年間） | 517000円 | 現行利回り | 約20.81% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 賃貸中（西側2室・東側2室空室） | ||
| 備考 | ※敷金返還金有：50.8万（関西持ち回り方式） | ||
| 所在地 | 奈良県御所市末広町332番1号 | 価格 | 2,980万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄御所線「近鉄御所」駅まで徒歩3分 JR和歌山線「御所」駅まで徒歩6分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 441.20m2（約133.46坪） | 間取り | 2K |
| 建築年月 | 1973年11月（昭和48年11月） | 階数/階建 | 地上2階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理会社 | 自主管理 | 管理方式 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | ||
| 備考 | ※司法書士指定 ※検査済証無し ※R7固都税：223139円 ※ガス・下水本管無し ※土地占用料年額17,460円 ※建築基準法上の道路接道無し ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 確定測量後 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 |
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