property information
物件情報
収益物件アベルティ室町五条 7階 オーナーチェンジ
\ 令和 2年 12 月より賃貸中 /
１フロア４住戸の９階建てマンション
専有面積57.00㎡の２LDK
キッチンに便利な勝手口付き
オートロック・宅配ボックス完備
コンビニ・スーパー徒歩５分圏内で便利な住環境
≪≪ 現行賃料 ≫≫
月額 120,000円
年間 1440,000円
※賃料に共益費含む
≪≪ 現行利回り ≫≫
約 4.13％
家賃保証会社加入済の為安心してご所有いただけます
・ミニストップ 京都室町通万寿寺店——-約 110 ｍ（徒歩 2 分）
・フレスコ 五条西洞院店———————-約 290 ｍ（徒歩 4 分）
・ココカラファイン 新町店——————-約 230 ｍ（徒歩 3 分）
・関西みらい銀行 御池支店——————-約 290 ｍ（徒歩 4 分）
・ヨドバシカメラ マルチメディア京都—-約1100ｍ（徒歩14分）
・京都市立洛央小学校————————–約 800 ｍ（徒歩10分）
五条駅徒歩2分！マルチアクセスが可能な平成11年築マンション
専有面積57.00平米の2LDK
9階建ての7階部分、北西角住戸です
オートロック・宅配ボックス完備★
駐車場
| 現行賃料（月間） | 120,000円 | 現行利回り | 約3.61% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和2年12月より賃貸中 | ||
| 備考 | 家賃保証会社加入済 敷金返還金：60,000円 関西持ち回り方式 | ||
| 所在地 | 京都市下京区室町通五条上る坂東屋町276番地 | 価格 | 3,480万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩9分 阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩10分 京阪本線「清水五条」駅まで徒歩13分 | ||
| 管理費など | 月額9,900円 | 修繕積立金 | 月額10,020円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 57.00m2（約17.24坪） | 間取り | 2LDK |
| 建築年月 | 1999年3月（平成11年3月） | 階数/階建 | 7階 / 地上9階 |
| 向き | 西 | バルコニー面積 | 12.43m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 31戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 日本鋪道株式会社 | ||
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | ||
| 備考 | ■司法書士指定 ■令和6年度固都税等年税額 100,046円 ■ペット飼育不可 ■修繕積立金増額予定有 | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月05日 |
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