property information
物件情報
収益物件ハイツ宝梅 1階 オーナーチェンジ
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［ 現行賃料 ］
月額 135,000 円
（ 年収 1,620,000円 ）
利回り 9.64 ％
※駐車場代月額9,000円を含む
（管理費等と合わせて徴収されます）
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連帯保証人付きで取得後も安心！
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ローソンHA阪急逆瀬川店 徒歩8分
いかり宝塚店 徒歩9分
ダイコクドラッグ逆瀬川駅前店 徒歩10分
アピアさかせがわ 徒歩10分
宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩3分
宝塚市立宝梅中学校 徒歩10分
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✎…詳細資料はお気軽にお問合せ下さい
高台の閑静な住宅街に建つ低層3階建てマンション
平成16年9月より長期賃貸中
間取り 4LDK
採光・プライバシーに配慮された三方角住戸
駅まで徒歩8分！コンビニやスーパー、小中学校等も徒歩10分圏内
| 現行賃料（月間） | 135,000円 | 現行利回り | 約9.64% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 平成16年9月より賃貸中 | ||
| 備考 | ※保証金返還金50万円 ※連帯保証人有り | ||
| 所在地 | 宝塚市宝梅1丁目1番43号 | 価格 | 1,680万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩8分 阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩9分 | ||
| 管理費など | 月額15,500円 | 修繕積立金 | 月額16,310円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 108.73m2（約32.89坪） | 間取り | 4LDK |
| 建築年月 | 1981年12月（昭和56年12月） | 階数/階建 | 1階 / 地上3階 |
| 向き | 南東 | バルコニー面積 | 18.72m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空有 |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 11戸 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | 管理方式 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 西武都市開発株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 備考 | ※司法書士指定 ※令和6年度固定資産税額129,336円 ※ペット飼育不可 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年4月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月02日 |
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