property information
物件情報
収益物件リッチハイムアルテ上本町 2階部分 オーナーチェンジ物件
南北両面バルコニー
全室に窓があり日当たり・通風良好
LDK広々約17帖！
洋室6帖以上でゆとりのある間取り
全室窓があり快適に過ごせる住環境
複数路線が利用でき通勤・通学に便利な好立地
オートロック付きでセキュリティ面も安心！
平成24年7月より長期賃貸中
– – – – 現行賃料 – – – –
月額 120,000円
年収 1,440,000円
※賃料に共益費含む
– – – – 現行利回り – – – –
約 4.52 ％
セブンイレブン 大阪小橋町店 徒歩 3 分
阪急オアシス 桃坂店 徒歩 4 分
ココカラファイン ドラッグセガミ上本町店 徒歩 5 分
近鉄百貨店 上本町店 徒歩 7 分
大阪市立味原小学校 徒歩 6 分
大阪市立高津中学校 徒歩 9 分
平成11年築13階建てマンション
2LDK
大阪上本町駅まで徒歩4分の好立地
オートロック付き
エントランス
| 現行賃料（年間） | 1,440,000円 | 現行利回り | 約4.52% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 賃貸中 | ||
| 備考 | ※2012年7月より賃貸中（敷金返還金無し） ※保証会社加入済・連帯保証人有り | ||
| 所在地 | 大阪市天王寺区小橋町13番18号 | 価格 | 3,180万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線・奈良線「大阪上本町」駅まで徒歩4分 JR大阪環状線・大阪メトロ千日前線・近鉄大阪線「鶴橋」駅まで徒歩6分 大阪メトロ千日前線・谷町線「谷町九丁目」駅まで徒歩7分 | ||
| 管理費など | 月額13,600円 | 修繕積立金 | 月額7,000円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 63.00m2（約19.06坪） | 間取り | 2LDK |
| 建築年月 | 1999年3月（平成11年3月） | 階数/階建 | 2階 / 地上13階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | 11.28m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | 管理方式 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 備考 | ※司法書士指定 ※令和5年度固都税等年税額102446円 ※ペット飼育可（規約による制限有） ※修繕積立金の値上げが検討されています。 ※駐車場等空き状況は令和5年12月19日時点での状況です。 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。 | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年1月12日 | 次回更新予定日 | 2024年1月26日 |
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