property information
物件情報
収益物件東急ドエル・アルス武蔵浦和 弐番館 2階 オーナーチェンジ
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❁現行賃料❁
月額 104,000円
年収 1,248,000円
❁現行利回り❁
約 4.05％
※賃料に消費税含む
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徒歩圏内にスーパーや商業施設・
小中学校等が揃う利便性の高い住環境です
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✎…詳細資料はお気軽にお問い合わせください
日当たり・通風に優れた南西角地に建つオーナーチェンジ物件
間取り
武蔵浦和駅まで徒歩6分の好立地
ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 約100ｍ 徒歩2分
ベルク 浦和根岸店 約900ｍ 徒歩12分
| 現行賃料（年間） | 1,248,000円 | 現行利回り | 約4.05% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和3年8月より賃貸中 | ||
| 備考 | 敷金返還金95000円（関西持ち回り方式） | ||
| 所在地 | さいたま市南区白幡5丁目13-3 | 価格 | 3,080万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR武蔵野線・埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩6分 | ||
| 管理費など | 月額10,500円 | 修繕積立金 | 月額16,260円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 67.18m2（約20.32坪） | 間取り | 2SLDK |
| 建築年月 | 1993年7月（平成5年7月） | 階数/階建 | 2階 / 地上12階 |
| 向き | 南東 | バルコニー面積 | 9.02m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 駐車場：空無 駐輪場：空有 300～500円/月 バイク置場：空有 1,000/月 ※令和5年11月27日確認 |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 56戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和6年度固都税129,267円 ・ペット飼育不可 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年4月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月02日 |
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