property information
物件情報
収益物件大阪市淀川区西三国三丁目 連棟店舗 オーナーチェンジ
— 価格変更 —
令和６年２月２３日
3,980万 → 3,580 万
（ 400万円ダウン ）
大幅値下げ中です！
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✿・✿ 現行利回り ✿・✿
約 7.70 %
✿・✿ 現行賃料 ✿・✿
月額 230,000円
年収 2,760,000円
※賃料に消費税・共益費含む
ＡＣＣＥＳＳ
阪急・御堂筋線の2沿線が利用できます！
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阪急三国駅徒歩5分！商店街沿いに建つ連棟店舗収益
間取り
平成18年よりレンタルスペース店舗として長期賃貸中です
商店街の様子
ファミリーマート 西三国四丁目店 約270ｍ 徒歩4分
| 現行賃料（年間） | 2,760,000 円 | 現行利回り | 約7.70% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 平成18年3月より長期賃貸中 | ||
| 備考 | ・敷金返還金75万円（関西持ち回り方式） ・連帯保証人有 ・保証会社加入無 | ||
| 所在地 | 大阪市淀川区西三国三丁目1-23 | 価格 | 3,580万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚本線「三国」駅まで徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩14分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 97.85m2（約29.60坪） | 間取り | |
| 建築年月 | 1936年1月（昭和11年1月） | 階数/階建 | 地上2階 |
| 向き | 北 | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | - |
| 管理会社 | 自主管理 | 管理方式 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和6年度固都税額105063円 ・北側・南側でそれぞれ別の3戸1連棟式建物として登記されており、 現況は一体建物となっています ・建築年月不詳 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月06日 |
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