property information
物件情報
収益物件伊丹市西台三丁目 一棟収益 ソフィーハイツ
阪急・JRの２沿線が利用できる好立地
【賃料収入 / 利回り】
現行賃料
月額 437,000円
年収 5,244,000円
※共益費・駐車場代込み
現行利回り
約 5.41 ％
令和6年3月24日現在
全7室中6室賃貸中
――――――――――――
満室想定賃料
月額 497,000円
年収 5,964,000円
※共益費・駐車場代込み
想定利回り
約 6.16 ％
令和6年3月24日現在
――――――――――――
３室リフォームと大規模修繕工事を行っているため
取得後メンテナンスが抑えられます
3室とも、リフォーム後1週間で
入居が決まりました！
小中学校１km内でファミリー層に人気が高く
今後も賃貸需要が見込めるエリアです
ファミリーマート阪急伊丹駅前店 徒歩2分
プロマート伊丹店 徒歩2分
スギドラッグ伊丹店 徒歩3分
イオンモール伊丹 徒歩12分
りそな銀行伊丹支店 徒歩3分
やまだクリニック 徒歩4分
「イオンモール伊丹」等の大型商業施設が
生活圏内にあり生活至便な住環境です
✎…詳細資料はお気軽にお問い合わせください
敷地面積約37.15坪！南向きの一棟収益物件※現在大規模なグレードアップ工事済みです
間取り図 1ＤＫ～3ＬＤＫ計7室
区画図 南向き間口約9ｍ
エントランス
集合ポスト
| 現行賃料（年間） | 5,244,000円 | 現行利回り | 約5.41% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 全7室中6室賃貸中 | ||
| 備考 | 敷金返還金有161,000円 関西持ち回り方式 4月末に101号室退去予定につき、退去後の現行賃料・利回りを記載しています。 | ||
| 所在地 | 伊丹市西台三丁目1-8 | 価格 | 9,680万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩3分 JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩10分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 321.24m2（約97.18坪） | 間取り | 1DK |
| 建築年月 | 1988年7月（昭和63年7月） | 階数/階建 | 地上5階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 有り（2台駐車可） |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | - |
| 管理会社 | 売主自主管理 | 管理方式 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | ||
| 備考 | ※司法書士指定 ※間取り：1DK×5室 2LDK×1室 3LDK×1室 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即時（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年3月24日 | 次回更新予定日 | 2024年4月07日 |
Googleマップで、物件の周辺地図の確認と、ストリートビューをご利用いただけます。