property information
物件情報
収益物件かもめ第一コーポ壱参号棟 5階 オーナーチェンジ物件
令和5年10月より賃貸中
オーナーチェンジ物件
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現行賃料
月額 50,000円
年収 600,000円
※賃料に共益費含む
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現行利回り
約 5.08％
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POINT
セブンイレブン南港ポートタウン前店 徒歩10分
スーパーナショナル南港店 徒歩6分
南港ポートタウンショッピングセンター 徒歩8分
南港公園 徒歩2分
大阪ポートタウン西駅前郵便局 徒歩7分
岡村クリニック 徒歩7分
✎…詳細資料はお気軽にお問合せ下さい
令和5年10月より賃貸中のオーナーチェンジ物件
間取り 約81平米の4SDK
緑豊かな景色が広がる住環境
最寄り駅まで徒歩4分！通勤・通学に便利な立地
敷地内には公園もございます
| 現行賃料（年間） | 600,000円 | 現行利回り | 約5.08% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和5年10月より賃貸中 | ||
| 備考 | ※敷金返還金無し ※家賃保証会社加入 ※連帯保証人無し | ||
| 所在地 | 大阪市住之江区南港中三丁目4-13 | 価格 | 1,180万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅まで徒歩4分 | ||
| 管理費など | 月額8,510円 | 修繕積立金 | 月額15,020円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 81.65m2（約24.70坪） | 間取り | 4SDK |
| 建築年月 | 1982年11月（昭和57年11月） | 階数/階建 | 5階 / 地上14階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | 30.61m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 駐車場：無 駐輪場：空有 無償（別途シール代300円/1台） バイク置き場：空有 月額300円 ※空き状況確認日：令和5年10月17日 |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 175戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 | ||
| 施工会社 | |||
| 備考 | ※司法書士指定 ※令和6年度固定資産税年税額：94,692円 ※心理的瑕疵有 ※ペット飼育不可 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即時（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年4月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月02日 |
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