property information
物件情報
収益物件ワコーレアーバンヴュー熊内 4階 オーナーチェンジ
六甲山を望む穏やかな住環境が広がります
現行利回り
約 4.16％
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現行賃料
月額 100,000円
年収 1,200,000円
POINT
◆ プライバシー性・独立性を高める専用ポーチ
◆ 床暖房やジャグジー付き浴槽など、充実の標準設備
◆ 片側2車線の大通りに面し、開放感のある立地
◆ コンビニ・スーパー徒歩５分圏内で利便性良好
・ローソン 熊内五丁目店（徒歩 5 分）
・トーホーストア 旗塚店（徒歩 3 分）
・キリン堂 吾妻通店 （徒歩12分）
・神戸熊内郵便局 （徒歩 2 分）
・神戸市立王子動物園（徒歩14分）
✎…詳細資料はお気軽にお問い合わせください
新神戸駅徒歩8分！三ノ宮エリアまで1駅の好立地物件
間取り 専有面積55.27平米 北東向き2LDK
平成12年築鉄筋コンクリート造8階建マンション
片側2車線の大通りに面し解放感のある立地です
エントランス
| 現行賃料（年間） | 1,202,400円 | 現行利回り | 約4.17% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和4年12月より賃貸中 | ||
| 備考 | ・保証会社加入 ・敷金返還金無し | ||
| 所在地 | 神戸市中央区熊内橋通3丁目3-17 | 価格 | 2,880万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽新幹線/市営地下鉄「新神戸」駅まで徒歩8分 阪急神戸線「春日野道」駅まで徒歩6分 | ||
| 管理費など | 月額9,400円 | 修繕積立金 | 月額10,500円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 55.27m2（約16.72坪） | 間取り | 2LDK |
| 建築年月 | 2000年10月（平成12年10月） | 階数/階建 | 4階 / 地上8階 地下1階 |
| 向き | 東 | バルコニー面積 | 7.41m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 分譲駐車場権利付き （面積35.69㎡/持分4071分の2036） |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 41戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 和田興産株式会社 | ||
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和6年度固都税123,857円 ・令和6年7月分より修繕積立金が13820円（250円/平米）に増額予定です ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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