property information
物件情報
収益物件伊丹市桜ケ丘4丁目 戸建 オーナーチェンジ
2023年8月より賃貸中！
現行賃料
月額100,000円
年収1,200,000円
現行利回り
約 3.17 ％
Point
♦ 敷地面積134.61㎡ 約40.71坪
♦ 前面道路幅員 約4.5ｍ
♦ 家賃保証会社(Casa)加入済み
♦ 落ち着いた雰囲気漂う閑静な住宅街
♦ 南東向きにつき日当たり通風良好
Access
阪急伊丹線『伊丹』駅まで徒歩10分
JR福知山線『伊丹』駅まで徒歩19分
・セブンイレブン伊丹桜ヶ丘３丁目店（徒歩2分）
・阪急オアシス伊丹大鹿店（徒歩7分）
・伊丹桜ヶ丘郵便局（徒歩4分）
・三菱UFJ銀行伊丹支店（徒歩10分）
・桜ヶ丘公園（徒歩3分）
・キリン堂伊丹千僧店（徒歩3分）
・伊丹市立伊丹小学校（徒歩6分）
・伊丹市立北中学校（徒歩6分）
詳細資料はお気軽にお問い合わせください
セキスイハイム施行の投資用戸建住宅
間取り5SLDK
平成7年築 軽量鉄骨造3階建
閑静で落ち着いた雰囲気の住宅街
南東側公道 幅員約4.5ｍ
| 現行賃料（年間） | 1,200,000円 | 現行利回り | 約3.17% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和5年8月より賃貸中 | ||
| 備考 | ※家賃保証会社加入 ※敷金返還金有り(100,000円 関西方式) | ||
| 所在地 | 伊丹市桜ケ丘4丁目1-6 | 価格 | 3,780万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩10分 JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩19分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 155.35m2（約46.99坪） | 間取り | 5SLDK |
| 建築年月 | 1995年10月（平成7年10月） | 階数/階建 | 地上3階 |
| 向き | 南東 | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 駐車スペース無し |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 総戸数 | - |
| 管理会社 | 管理方式 | - | |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和5年固都税130,731円 ・敷金返還金10万円（関西持回方式） ・検査済証有（原本無し） ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年1月25日 | 次回更新予定日 | 2024年2月08日 |
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