property information
物件情報
収益物件鴫野コーポ一号棟 13階部分 オーナーチェンジ
2023年7月より賃貸中
現行利回り
約 4.84％
現行賃料
月額 80,000円
年収 960,000円
＿＿POINT＿＿
■14階建て13階部分 専有面積 73.31㎡
■3線2駅利用可能 アクセス良好な立地
■南東向き4DK 日当たり眺望良好
■家賃保証会社加入済み
＿＿ACCESS＿＿
大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅
JR学研都市線・おおさか東線「鴫野」駅
まで徒歩6分
＿＿LifeInformation＿＿
●ファミリーマート鴫野駅南店 徒歩5分
●スーパーマルハチ鴫野店 徒歩4分
●城東鴫野西郵便局 徒歩5分
●三菱UFJ銀行城東支店 徒歩15分
●城東中央病院 徒歩4分
●全愛幼稚園 徒歩7分
●大阪市立鴫野小学校 徒歩3分
●大阪市立鴫野中学校 徒歩5分
詳細資料はお気軽にお問い合わせください♩
全4棟・総戸数612戸のビッグコミュニティ
間取り 4DK
14階建てマンションの13階部分
駐車場
駐輪場
| 現行賃料（月間） | 80,000円 | 現行利回り | 約4.84% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 2023年7月より賃貸中 | ||
| 備考 | ※家賃保証会社加入済み（株式会社Casa） ※敷金返還金有（金80,000円 関西方式） ※水道料金個別請求 | ||
| 所在地 | 大阪市城東区鴫野西五丁目1番1 | 価格 | 1,980万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅まで徒歩6分 JR学研都市線・おおさか東線「鴫野」駅まで徒歩6分 | ||
| 管理費など | 月額3,200円 | 修繕積立金 | 月額13,500円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 73.31m2（約22.18坪） | 間取り | 4DK |
| 建築年月 | 1979年2月（昭和54年2月） | 階数/階建 | 13階 / 地上14階 |
| 向き | 南東 | バルコニー面積 | 8.19m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空有（月額13,000円）※平面式 駐輪場：空有（月額250円） ミニバイク置場：空有（月額1,000円） ※駐車場ゲートリモコン保証料：10,000円（リモコン返却時に返金） ※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況等は、令和5年7月10日時点の状況です。 |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 612戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 近鉄不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 不二建設株式会社一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ■司法書士指定 ※ペット飼育可（制限有） ※町会費（300円）・通信費（100円）が費用としてかかります。 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。 ※R7固都税83796円 | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年4月16日 | 次回更新予定日 | 2025年4月30日 |
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