property information
物件情報
収益物件シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前 10階 オーナーチェンジ
\\価格変更のお知らせ//
2023年11月28日
3,280万円→3,180万円
平成 21 年築、総戸数 604 戸の大規模マンション
専有面積 87.81 ㎡・３LDK
通風・日当たり良好です
現行利回り 約 4.59％
現行賃料 月額 121,800 円
年収 1,461,600 円
■住環境良好
24時間有人管理や、コンシェルジュサービスが
快適な暮らしをサポートします。
■充実の共用施設・設備
多重セキュリティーシステム
宅配ボックス
パーティールーム
ゲストルーム・ドッグラン 等
■周辺環境充実
最寄り駅まで直結徒歩3分
コンビニ・スーパー徒歩圏内
安心の住環境です
―――――ACCESS―――――
南港ポートタウン線・大阪メトロ中央線
「コスモスクエア」駅まで徒歩 3 分
●セブンイレブンコスモスクエア駅前店 徒歩2分
●宮薬局花の町店 徒歩15分
●りそな銀行咲州出張所 徒歩8分
●ほわいと保育園南港北 徒歩1分
詳細資料はお気軽にお問い合わせください♩
平成21年築のビッグコミュニティ
間取り
敷地内は緑豊かな住環境
エントランス
エントランスロビー
| 現行賃料（年間） | 1,461,600円 | 現行利回り | 約4.59% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 2023年7月より賃貸中 | ||
| 備考 | 家賃保証会社加入 敷金返還金有11万円（関西持ち回り方式） | ||
| 所在地 | 大阪市住之江区南港北一丁目25番10 | 価格 | 3,180万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 南港ポートタウン線・大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅まで徒歩3分 | ||
| 管理費など | 月額9,920円 | 修繕積立金 | 月額11,270円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 87.81m2（約26.56坪） | 間取り | 3LDK |
| 建築年月 | 2009年2月（平成21年2月） | 階数/階建 | 10階 / 地上23階 地下1階 |
| 向き | 南西 | バルコニー面積 | 12.25m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 駐車場：機械式のみ空有（月額8,000～15,000円） 駐輪場：空有（月額100～200円） バイク置場：空有（月額1,000円） ミニバイク置場：空有（月額500円） |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 604戸 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・R5固都税179565円 ・形状が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年1月13日 | 次回更新予定日 | 2024年1月27日 |
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