property information
物件情報
収益物件BELISTA東淀川大桐B棟 15階部分
\\価格変更のお知らせ//
2023年11月28日
2,980万円→2,880万円
2016年9月17日より 長期賃貸中
~家賃保証会社加入!安心して保有いただけます~
賃料収入(共益費等含む)
月収 105,000 円 年収 1,260,000 円
現行利回り 約 4.37 %
淀川に面した最上階につき眺望良好
夏にはお部屋から淀川花火大会が望めます
Point●○
1.豊富な共用施設・設備
・24時間ゴミ出し可能 ・宅配ボックス
・スカイテラス(B棟屋上) ・24時間有人管理
2.充実した周辺施設
コンビニ・スーパー徒歩10分圏内で利便性良好
小中学校徒歩3分で子育てにも安心の住環境
■ローソン大道南一丁目店 徒歩 7 分
■ライフ江口店 徒歩10分
■東淀川大桐郵便局 徒歩 9 分
■大阪市立大桐小学校 徒歩 3 分
■大阪市立大桐中学校 徒歩 3 分
Access●○
大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅まで徒歩12分
詳細資料はお気軽にお問い合わせください
現行賃料(年間) | 1,260,000円 | 現行利回り | 約4.37% |
---|---|---|---|
賃貸状況 | 2016年9月より賃貸中 | ||
備考 | ※家賃保証会社加入 ※敷金返還金115,000円 (関西持ち回り方式) |
所在地 | 大阪市東淀川区大桐四丁目 | 価格 | 2,880万円 |
---|---|---|---|
交通 | 大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅まで徒歩12分 | ||
管理費など | 月額10,380円 | 修繕積立金 | 月額8,870円 |
その他費用 | - | ||
専有面積 | 72.08m2(約21.80坪) | 間取り | 3LDK |
建築年月 | 2008年8月(平成20年8月) | 階数/階建 | 15階 / 地上15階 |
向き | 東 | バルコニー面積 | 12.80m2 |
現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空無 ※駐輪場・バイク置場空無 |
建物構造 | 木造 | 総戸数 | 688戸 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 常駐 |
土地権利 | 所有権 | ||
分譲会社 | 藤和不動産株式会社/近鉄不動産株式会社/株式会社アーバネックス | ||
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
備考 | ■司法書士指定 ※令和5年度固定資産税年税額:130,342円 ※管理費と併せて次の費用が毎月請求されておりますが賃借人による負担となります (駐車場使用料2500円/サイクルポート使用料300円/インターネット利用料990円) ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います | ||
引渡時期 | 即可(残代金清算後) | 取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年1月13日 | 次回更新予定日 | 2024年1月27日 |
Googleマップで、物件の周辺地図の確認と、ストリートビューをご利用いただけます。