property information
物件情報
収益物件日商岩井朱雀マンション 7階部分 オーナーチェンジ
\\価格変更のお知らせ//
2023年11月28日
1,980万円→1,880万円
賃料収入（共益費込）
月額 85,000円
年収 1,020,000円
利回り 約 5.42 ％
セブンイレブン京都西大路花屋町店 徒歩 5分
ライフセントラルスクエア西大路花屋町店 徒歩 4分
スギドラッグ西大路五条店 徒歩 2分
東中水郵便局 歩 1分
京都市立病院 徒歩 4分
京都中央信用金庫西五条支店 徒歩 2分
京都市立西院小学校 徒歩17分
京都市立西院中学校 徒歩 9分
詳細資料はお気軽にお問い合わせください
SRC造11階建マンション
間取り 専有面積約60平米の3DK
7階部分につき眺望良好です
エントランス
エレベーターホール
| 現行賃料（年間） | 1,020,000円 | 現行利回り | 約5.42% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和5年6月より賃貸中 | ||
| 備考 | 家賃保証会社加入済 敷金返還金有 （金85,000円 関西持ち回り方式） | ||
| 所在地 | 京都市右京区西院東中水町7番地 | 価格 | 1,880万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「西院」駅まで徒歩13分 JR山陰本線・JR嵯峨野線「丹波口」駅まで徒歩14分 | ||
| 管理費など | 月額6,840円 | 修繕積立金 | 月額8,110円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 60.49m2（約18.30坪） | 間取り | 3DK |
| 建築年月 | 1977年9月（昭和52年9月） | 階数/階建 | 7階 / 地上11階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | 5.64m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空無 駐車場：22,000円※平面自走式 駐輪場：空有（2,000円/年額） バイク置場：空有 ※50㏄超：5,000円/年額 50㏄以下：3,000円/年額 |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 164戸 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 備考 | 司法書士指定 令和6年度固定資産税年税額：63,708円 ペット飼育原則可（規約による制限有） 水道代（実費）・町内会費月額200円は賃借人負担 形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年4月07日 | 次回更新予定日 | 2024年4月21日 |
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