property information
物件情報
収益物件シャルマンアイランド88 一棟収益
\\価格変更のお知らせ//
2024年1月22日
6,580万円→5,580万円
14室中10室賃貸中！
現行利回り 約7.76％
賃料（共益費・水道代込み）
月額361,000円
年収4,332,000円
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満室想定利回り 約9.80％
賃料（共益費・水道代込み）
月額456,000円
年収5,472,000円
ACCESS
~最寄り駅まで徒歩10分 2駅利用可能~
京阪本線「香里園」駅・「光善寺」駅
・・・徒歩10分
LIFE INFORMATION
~コンビニ・スーパー徒歩10分圏内の好立地~
〇ローソン枚方南中振二丁目店 徒歩9分
〇ライフ香里園店 徒歩10分
〇スギドラッグ香里西店 徒歩10分
〇寝屋川香里郵便局 徒歩10分
〇コインランドリーひまわり 徒歩13分
詳細資料はお気軽にお問い合わせください
昭和63年築全14室の一棟収益
平面図
徒歩10分圏内2駅利用可
空室部分
空室部分
| 現行賃料（年間） | 4,332,000円 | 現行利回り | 約7.76% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 賃貸中（14室中4室空） | ||
| 備考 | ※敷金返還金無し ※令和5年5月空室部分一部リフォーム済 | ||
| 所在地 | 枚方市南中振一丁目15-15 | 価格 | 5,580万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪本線「香里園」駅 「光善寺」駅・・徒歩10分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 255.26m2（約77.22坪） | 間取り | |
| 建築年月 | 1988年5月（昭和63年5月） | 階数/階建 | 地上3階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 駐車スペース無し |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理会社 | 自主管理 | 管理方式 | 非常勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 備考 | ・司法書士指定 ・土地公簿面積：161.27㎡ ・仮測有効宅地面積：約162.03㎡ ・令和6年度固都税：190,112円 ・敷金返還金無 ・売主自主管理 ・水道：親メータ一括請求 ・エレベーター/オートロック無 ・インターネット契約無（借主個別契約） ・検査済証無 賃貸中につき室内未確認部分がございます 形状等が現況と異なる場合は現況優先です | ||
| 引渡時期 | 相談（確定測量後引渡し） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年4月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月02日 |
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