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物件情報

収益物件伏尾台A団地壱号棟 4階部分 オーナーチェンジ

— 価格変更 —

令和5年11月27日

880万 →  780万

(  100円ダウン  )

 

✼••┈┈┈┈┈┈••✼オーナーチェンジ物件••┈┈┈┈┈┈••✼

 

 

現行利回り:約8.46

現行賃料:55,000円(年収660,000円)

 

 

⋈ ・・・・・・・・・・・・POINT・・・・・・・・・・・・・ ⋈

 

 

令和5年2月中旬リフォーム済

専有面積88.98㎡の4LDK

三方角住戸・三面バルコニーで日当たり・通風良好です

南側バルコニーに面した明るいLDK 16.5

閑静な高台の住宅地に建つ4階部分につき日当たり・通風・眺望良好

独立性を高める広い玄関ポーチ付きで使い勝手良好

 

 

 

⋈ ・・・・・・・・・・・・LIFE INFORMATION・・・・・・・・・・・・・ ⋈

 

 

■ローソン池田伏尾町店・・・・・・・約2,000m 車   5分

■コープこうべコープミニ伏尾台・・・約  550m 徒歩 7分

■萩原薬局・・・・・・・・・・・・・約  500m 徒歩 7分

■池田伏尾台郵便局・・・・・・・・・約1,000m 徒歩13分

■伏尾台北中央公園・・・・・・・・・約  230m 徒歩 3分

■友星幼稚園・・・・・・・・・・・・約  210m 徒歩 3分

■池田市立ほそごう学園・・・・・・・約  500m 徒歩 7分

■イオンタウン川西・・・・・・・・・約3,100m 車  8分

 

 

 

 

✼••┈┈┈┈┈┈┈┈┈ お気軽にお問い合わせください ┈┈┈┈┈┈┈┈┈••✼

 

 

■外観 オーナーチェンジ物件

間取り 4LDK

■LDK約16.5帖 南側バルコニーに面した明るい居室

■キッチン 平成27年9月新調

■浴室 平成27年9月新調

現行賃料(月間)55,000円現行利回り約8.46%
賃貸状況賃貸中
備考※令和5年3月22日より賃貸中(家賃保証会社加入済、敷金返還金無し)
所在地伏尾台A団地壱号棟(大阪府池田市伏尾台二丁目9番の1-1棟406号)価格780万円
交通【徒歩】阪急宝塚線「池田」駅まで27分
【バス】バス停「北中央公園前」まで徒歩3分・乗車23分
    「阪急池田駅」停から阪急宝塚線「池田」駅まで徒歩1分
管理費など月額4,500円修繕積立金月額12,100円
その他費用-
専有面積88.98m2(約26.92坪)間取り4LDK
建築年月1985年2月(昭和60年2月)階数/階建4階 / 地上5階
向きバルコニー面積24.66m2
現況賃貸中駐車場
駐車場空有 月額4,000円
建物構造RC(鉄筋コンクリート)総戸数1戸
管理会社管理方式
土地権利所有権
分譲会社
施工会社
備考■司法書士指定
※令和6年度固定資産税等年税額:82,036円
※駐車場・駐輪場の空き状況は、令和5年3月2日時点での状況です。
※形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。
引渡時期即可(残代金清算後)取引態様一般媒介
更新日2024年7月05日次回更新予定日2024年7月19日

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