property information
物件情報
収益物件シティー逆瀬川 2階 オーナーチェンジ物件
\\価格変更のお知らせ//
2023年11月28日
1,580万円→1,430万円
令和2 年 4 月より賃貸中の区分収益
家賃保証会社・連帯保証人付きと安心して保有いただけます
現行利回り：約 7.55 %
現行賃料： 90,000 円
（年収 1,080,000 円）
◇南向きバルコニーの為陽当たり通風良好！
❖専有面積約 85 平米、広々４LDK
◇コンビニ・スーパー等 徒歩 5 分圏内！
❖令和元年6月リフォーム履歴有り
阪急今津線「 逆瀬川 」駅まで徒歩 14 分
😊詳細資料はお気軽にお問い合わせください😊
阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩14分
専有面積約85平米 4LDK
コンビニ・スーパー等徒歩5分圏内と周辺環境充実！
エントランスホール
エレベーター
| 現行賃料（年間） | 1,080,000円 | 現行利回り | 約7.55% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和2年4月19日より賃貸中 | ||
| 備考 | ※保証会社加入有（近畿保証サービス）※連帯保証人有 | ||
| 所在地 | 宝塚市伊孑志4丁目2-60 | 価格 | 1,430万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩14分 | ||
| 管理費など | 月額13,070円 | 修繕積立金 | 月額14,940円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 85.80m2（約25.95坪） | 間取り | 4LDK |
| 建築年月 | 1974年11月（昭和49年11月） | 階数/階建 | 2階 / 地上7階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | 10.68m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空無 【自転車駐輪場】 上段（空有）年額1,200円 下段（空有）年額1,500円 【バイク置場】 125cc未満（空有）年額6,000円 125cc以上（空無）年額12,000円 |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 228戸 |
| 管理会社 | 互光建物管理株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 日商岩井株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 備考 | ■司法書士指定 ※ペット飼育不可 ※令和5年固定資産税額：50,766円 ※上記の管理費・修繕積立金の他、所有者が居住しない場合には不在区分所有者協力金（年額12000円）がかかります。 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。 | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年1月13日 | 次回更新予定日 | 2024年1月27日 |
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