property information
物件情報
収益物件淡路第２ダイヤモンドハイム 10階 オーナーチェンジ物件
— 価格変更 —
令和5年11月27日
1,280万 → 1,180万
（ 100万円ダウン ）
平成 25 年 2 月より長期賃貸中の区分収益
現行利回り：約 7.11 %
現行賃料： 70,000 円（年収 780,000 円）
JRおおさか東線「 JR淡路 」駅まで徒歩 7 分
阪急京都線・阪急千里線「 淡路 」駅まで徒歩 9 分
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通勤通学に便利なアクセス
専有面積約59.7平米の3DK
11階建鉄骨鉄筋コンクリート造
エレベーター
集合ポスト
| 現行賃料（年間） | 840,000円 | 現行利回り | 約7.11% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 平成25年2月15日より賃貸中 | ||
| 備考 | ※敷金返還金無 | ||
| 所在地 | 大阪市東淀川区菅原三丁目1番3 | 価格 | 1,180万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JRおおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩7分 阪急京都線・阪急千里線「淡路」駅まで徒歩9分 | ||
| 管理費など | 月額7,880円 | 修繕積立金 | 月額7,590円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 59.71m2（約18.06坪） | 間取り | 3DK |
| 建築年月 | 1973年12月（昭和48年12月） | 階数/階建 | 10階 / 地上11階 |
| 向き | 南東 | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 141戸 |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 大道興産株式会社 | ||
| 施工会社 | 島藤建設工業株式会社 大阪支店 | ||
| 備考 | ※司法書士指定 ※令和6年固定資産税額：50268円 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。 | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年4月07日 | 次回更新予定日 | 2024年4月21日 |
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