property information
物件情報

収益物件リバーカントリーガーデン京橋　29階部分　オーナーチェンジ

 

 

 

 

 

 

南向き住戸　

京橋駅から徒歩１分の好立地マンション

■平成22年8月より長期賃貸中

■24時間セキュリティ・有人管理

■24時間ゴミ出し可能

■専有面積72.10平米　3LDK

■ペット相談可能

■日当たり・通風・眺望良好

現行賃料　160,000円　現行利回り　4.28％

年間収入　1,920,000円

 

 

JR大阪環状線・JR東西線「京橋」駅　徒歩1分
京阪本線「京橋」駅　徒歩2分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅　徒歩5分

 

 

　

■セブンイレブンハートインJR京橋駅　　　　　約290ｍ　　徒歩4分　　　　　　　■成城石井京阪モール京橋店　　　 　約450ｍ　　徒歩6分

■マツモトキヨシ　京橋駅前店　　　　　　　　   約350ｍ　　徒歩5分　　   　　   ■三井住友銀行 京阪京橋支店　　　　約550ｍ　　徒歩6分

　　　■大阪京橋郵便局　　　　　　　　　　　　　　　  約650ｍ　　徒歩9分　　　 　   ■蒲生１児堂遊園　　　　　　　　　　　　 約350ｍ　　徒歩5分

　　■大阪聖賢小学校　　　　　　　　　　　　　　  　約850ｍ　   徒歩11分　       　 ■大阪市立城陽中学校　　　　　           約950ｍ　　徒歩12分

😊詳細資料はお気軽にお問い合わせください😊

 

外観　緑に囲まれた環境

間取り

外観

入口

入口　エントランス部分

現行賃料（年間）1,920,000円現行利回り約4.28%
賃貸状況賃貸中
備考
所在地リバーカントリーガーデン京橋　29階部分（大阪市城東区新喜多1丁目2-7）価格4,480万円
交通JR大阪環状線・JR東西線「京橋」駅　徒歩1分
京阪本線「京橋」駅　徒歩2分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅　徒歩5分
管理費など月額14,910円修繕積立金月額5,420円
その他費用-
専有面積72.1m2（約21.81坪）間取り3LDK
建築年月1999年9月（平成11年9月）階数/階建29階 / 地上40階 地下1階
向き南バルコニー面積9.15m2
現況賃貸中駐車場空有
空5台有（ラック式　14,300円/月）平面空無　令和4年9月2日確認
駐輪場：空有（300円/月）
バイク置場：空無
建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）総戸数410戸
管理会社浪速管理管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リバー産業株式会社
施工会社前田建設工業株式会社、三井建設株式会社
備考■司法書士指定
※駐輪場・バイク置場管理会社：日本タウンマネジメント株式会社
※トランクルーム管理会社：リバー産業株式会社
※ペットの飼育相談可（規約による制限有）　
※平成22年8月より賃貸中 ※家賃保証会社加入：無し
※管理費・修繕積立金内訳：全体管理費/2,380円　住宅管理費/12,530円
全体積立金/2,520円　住宅積立金/2,900円　
※令和6年度固定資産税額等：123,529円　※別途水道料金：実費精算　
※形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。
引渡時期即可（残代金清算後）取引態様仲介
更新日2024年4月17日次回更新予定日2024年5月01日

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