property information
物件情報
収益物件メゾン・ド・六甲パートⅠ 3階部分
— 価格変更 —
令和5年11月27日
450万 → 400 万
（ 50万円ダウン ）
現行利回り
約 9.75 ％
－－－－－－－－－－－－－
現行賃料
月額 32,500円
年収 390,000円
※賃料に管理費5,000円含む
ACCESS
▼快速停車駅“六甲道”
梅田エリアや三宮エリアへもアクセスが良く、
通勤・通学に便利
▼周辺環境充実
日々の暮らしに便利な施設が
徒歩10分圏内に充実し利便性良好
▼都賀川河川敷 約140ｍ
木々が建ち並ぶ街路樹沿いに建ち自然豊かな住環境です
■ファミリーマート灘大内店———————徒歩4分
■関西スーパー琵琶店——————————徒歩6分
■ココカラファインドラッグセガミ琵琶店—徒歩7分
■コーナン灘大石川店——————————徒歩5分
■徳島大正銀行神戸支店—————————徒歩8分
■神戸将軍郵便局————————————徒歩7分
詳細資料はお気軽にお問い合わせください
外観
間取り
ファミリーマート灘大内店 約250ｍ 徒歩4分
関西スーパー琵琶店 約500ｍ 徒歩7分
神戸市立灘小学校 約140ｍ 徒歩2分
| 現行賃料（年間） | 390,000円 | 現行利回り | 約9.75% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 賃貸中 | ||
| 備考 | |||
| 所在地 | メゾン・ド・六甲パートⅠ（神戸市灘区上河原通３丁目４番１４） | 価格 | 400万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道・山陽本線「六甲道」駅 徒歩10分 ＪＲ神戸線「摩耶」駅 徒歩9分 阪神本線「大石」駅 徒歩8分 | ||
| 管理費など | 月額5,000円 | 修繕積立金 | 月額6,780円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 13.75m2（約4.16坪） | 間取り | 1K |
| 建築年月 | 1986年11月（昭和61年11月） | 階数/階建 | 3階 / 地上6階 |
| 向き | 北 | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 41戸 |
| 管理会社 | 株式会社プレストサービス | 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 備考 | ■司法書士指定 ※令和6年度固定資産税額20,525円 ※室内未確認の為、現況優先となります。 ※サブリース契約中 ※管理費月額5,000円は賃借人負担となり、上記記載の賃料に含まれています。 | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年4月16日 | 次回更新予定日 | 2024年4月30日 |
Googleマップで、物件の周辺地図の確認と、ストリートビューをご利用いただけます。