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物件情報

収益物件伊丹市奥畑一丁目 連棟戸建 オーナーチェンジ

\ 価格変更のお知らせ /

 

2025.8.31

1,780万円→1,680万円

(100万円ダウン)

 

この機会にぜひご検討ください!♩

 

 

 

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………………………… オーナーチェンジ

 

 

 

 

 

利 回 り

約 7.70 %

 

 

■ 月 額 賃 料

107,800 円

 

 

■ 年 収

1,293,600 円

 

 

 

 

 

【Point】

 

部屋数が多くファミリー層に重要有り◎

周辺環境も充実しています!

 

□ 5DK*延床面積81m2

□ 南東角地につき陽当たり&通風良好

□ 駐車スペース2台分有り

 

 

 

 

 

\ 室内フルリノベーション/

 

■システムキッチン・洗面台・給湯器・浴室

 トイレ・建具・分電盤・インターホン 新調 

■クロス貼替・フロアタイル張替

■スイッチコンセント取替

■間取り変更 ■ハウスクリーニング

 

 

 

 

 

 

 

 

*~ACCESS~*

 

 阪急伊丹線「伊丹」駅までバス13分  

(バス停「池尻」停まで徒歩6分)

 

 

 

 

 

Life information・・・

 

ローソン伊丹池尻店 ___________徒歩11分

イオンスタイル伊丹昆陽 _________徒歩13分

ココカラファイン イオンモール伊丹昆陽店_徒歩13分

伊丹昆陽北郵便局 ____________徒歩8分

伊丹市立伊丹病院 ____________徒歩13分

 

[学校区]

花里小学校…徒歩9分/松崎中学校…徒歩17分

 

 

 

 

 

✎~詳細資料はお気軽にお問合せ下さい

室内フルリノベーション物件!

【5DK】部屋数が多くファミリー層に需要有り

南東角地につき陽当たり通風良好◎

ダイニング約5.6帖

システムキッチン新調

現行賃料(年間)1,293,600円現行利回り約7.70%
賃貸状況令和5年2月1日より賃貸中
備考・家賃保証会社CASA加入
・敷金返還金無し
所在地兵庫県伊丹市奥畑一丁目166番21価格1,680万円
交通阪急伊丹線「伊丹」駅までバス13分
(バス停「池尻」停まで徒歩6分)
管理費など-修繕積立金-
その他費用-
専有面積81.97m2(約24.80坪)間取り5DK
建築年月1985年2月(昭和60年2月)階数/階建 地上3階
向き南東バルコニー面積-
現況賃貸中駐車場2台有(駐車制限有)
建物構造木造総戸数1戸
管理会社-管理方式-
土地権利所有権
分譲会社-
施工会社-
備考・司法書士指定
・2戸1連棟住宅
・令和8年度固定資産税等43,600円
・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
引渡時期即可(残代金清算後)取引態様仲介
更新日2026年9月19日次回更新予定日2026年10月03日

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