property information
物件情報
収益物件西宮アーバンライフ 1階 オーナーチェンジ物件
■JR神戸線「西宮」駅 徒歩３分！
阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩6分・阪神本線「今津」駅 徒歩12分
■交通アクセス良好（JR・阪急・阪神の鉄道三線利用可）
■スーパーや飲食店等の周辺施設充実
■日当たり良好な南向き 専用庭付きの３LDK
■ペットの飼育可能（規約による制限有）
■令和2年7月より賃貸中（保証会社加入）
■オートロック、TVモニター付きインターホン、ロボットゲート等セキュリティ充実
🌟🌟🌟アクセス良好！🌟🌟🌟
JR神戸線「西宮」駅 徒歩3分
阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩6分
阪神本線「今津」駅 徒歩12分
🌟🌟🌟周辺環境充実！！🌟🌟🌟
ローソン津門大塚町店 約86ｍ 徒歩2分
フレンテ西宮（西宮駅前ショッピングモール） 約200ｍ 徒歩3分
西宮駅前郵便局 約500ｍ 徒歩7分
但馬銀行西宮店 約500ｍ 徒歩7分
森下内科医院 約450ｍ 徒歩6分
西宮市立津門小学校 約850ｍ 徒歩11分
西宮市立今津中学校 約1300ｍ 徒歩17分
お気軽にお問い合わせください！！！
外観
間取
西宮市立津門小学校 約850m 徒歩11分
西宮市立今津中学校 約1300m 徒歩17分
アカシヤ JR西宮駅前店 約700m 徒歩9分
| 現行賃料（月間） | 135,400円 | 現行利回り | 約4.95% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和2年7月より賃貸中 | ||
| 備考 | ・賃料に共益費、駐輪場代含む ・駐輪場代400円は管理費等と合わせて徴収されます ・敷金返還金15万円（関西持ち回り方式） ・家賃保証会社加入 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-7 | 価格 | 3,280万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR神戸線「西宮」駅 徒歩3分 阪急今津線「阪神国道」 徒歩6分 阪神本線「今津」駅 徒歩12分 | ||
| 管理費など | 月額9,590円 | 修繕積立金 | 月額8,220円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 68.44m2（約20.70坪） | 間取り | 3LDK |
| 建築年月 | 1995年11月（平成7年11月） | 階数/階建 | 1階 / 地上8階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | 8.94m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 有 駐車場15,000円～16,000円/月額 駐輪場200円/月額 バイク置場400円～800円/月額 |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 100戸 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | アーバンライフ株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和6年度固定資産税99,810円 ・ペット飼育可（規約による制限有） ・管理費上程予定有（令和6年5月分より12,320円へ増額） ・形状等が現況と異なる場合は現況優先 | ||
| 引渡時期 | 即可（残金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年4月13日 | 次回更新予定日 | 2024年4月27日 |
Googleマップで、物件の周辺地図の確認と、ストリートビューをご利用いただけます。