property information
物件情報
収益物件ラ・パルフェ・ド・国見 1階 オーナーチェンジ
◆◇ 学生向き１Ｒマンション ◇◆
＼ 駅 近 ！ ／
東 北 福 祉 大 前 駅 徒 歩 ６ 分
＊
サ ブ リ ー ス 賃 貸 中 ！
利回り： 約 １３．１５％
■ 月額賃料 ２８，５００円
■ 年収 ３４２，０００円
定額水道料2,800円・管理費4,000円を含む
＊～ ＰＯＩＮＴ ～＊
１.【 通勤・通学に便利 】
「東北福祉大前」駅まで徒歩６分
アクセス良好で安定したニーズ◎
東北福祉大学が徒歩圏内のため、
学生需要が期待できる立地です！
２.【 周辺環境良好 】
コンビニ＆スーパー徒歩７分圏内
生活に便利な施設が徒歩圏内に揃う
利便性に優れた快適な住環境です♪
＝ Ｆｌｏｏｒ Ｐｌａｎ ＝
＊１Ｒ［ 約16.32ｍ2 ］
□オール電化
□オートロック
ローソン仙台国見１丁目店 ＿＿＿徒歩２分
OHTA (Vegetable Shop)＿＿＿＿＿徒歩７分
ドラッグストアモリ子平町店＿＿＿徒歩９分
貝ケ森中央公園＿＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩９分
仙台子平町郵便局＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩５分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
《 アクセス良好 》JR「東北福祉大前」駅まで徒歩6分！
《 約16.32ｍ2 》学生向き1ルームマンション
《 1階部分 》RC造4階建て
《 仕様＆設備 》オール電化／オートロック
ローソン 仙台国見一丁目店 約160ｍ 徒歩2分
| 現行賃料（年間） | 342,000 円 | 現行利回り | 約13.15% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 賃貸中 | ||
| 備考 | |||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国見1-7-14 | 価格 | 260万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 仙山線「東北福祉大前」駅 徒歩6分 | ||
| 管理費など | 月額4,000円 | 修繕積立金 | 月額4,940円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 16.32m2（約4.94坪） | 間取り | 1R |
| 建築年月 | 1990年11月（平成2年11月） | 階数/階建 | 1階 / 地上4階 |
| 向き | 南東 | バルコニー面積 | 2m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 駐車場：無 駐輪場：有 バイク置場：無 |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | - |
| 管理会社 | 株式会社プレストサービス | 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和8年度固定資産税等 年額26,413円 ・サブリース賃貸中（アパマンプロパティ） ・利回りには水道代・管理費を含みます ・ペット飼育不可 ・敷金返還金無し ・定額水道料：2,800円は賃借人負担です。 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年8月03日 | 次回更新予定日 | 2026年8月17日 |
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