property information
物件情報

収益物件サンメゾン玉造ツインステージ 9階 オーナーチェンジ

🐕🌳🏠オーナーチェンジ物件!!🏠🌳🐕

【現行賃料】120,000円(月額)

【年収】1,440,000

【現行利回り】約4.39

※賃料内訳:賃料110,000円 共益費:10,000円

 

 

 

 

🌟🌟おススメPOINT🌟🌟

・長期賃貸中!!

・平成15年7月築、駅からのアクセス良好!

・上層階南東角部屋の為、日当り・通風・眺望良好!

・LDK約12.2帖 南東二面採光で明るく開放的

・プライバシー性が高い玄関ポーチ付き

・全居室収納あり

 

 

 

 

 

 

🌰ACCESS🌰

JR大阪環状線 「玉造」駅 徒歩3分!!

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩5分

 

 

 

 

 

 

 

 

 

🍐周辺環境🍐

■サンドラッグ玉造店            約400m 徒歩5分

■セブンイレブン大阪中道3丁目店      約150m 徒歩2分

■ファミリーマート玉造駅前店        約230m 徒歩3分

■ライフ玉造店               約200m 徒歩3分

■近商ストア玉造店             約400m 徒歩5分

■徳島大正銀行玉造支店           約40m 徒歩1分

■大阪玉造郵便局              約350m 徒歩5分

■大阪市立玉津中学校            約400m 徒歩5分

■大阪市立中道小学校            約350m 徒歩5分

■東小橋北公園               約170m 徒歩3分

■明生第二病院               約500m 徒歩7分

■岩本歯科・矯正歯科            約120m 徒歩2分

 

 

 

 

詳細資料はお気軽にお問い合わせください!✍️

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

外観写真

間取り

エントランス

サンドラッグ玉造店 約400m 徒歩5分

セブンイレブン大阪中道3丁目店 約150m 徒歩2分

現行賃料(月間)120,000円現行利回り約4.39%
賃貸状況平成22年7月より長期賃貸中
備考・家賃保証会社加入無し
・敷金返還金11万円(関西持ち回り方式)
所在地大阪市東成区東小橋1丁目5番3号価格3,280万円
交通①JR大阪環状線 「玉造」駅 徒歩3分
②大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩5分
管理費など月額9,710円修繕積立金月額19,430円
その他費用-
専有面積60.71m2(約18.36坪)間取り3LDK
建築年月2003年7月(平成15年7月)階数/階建9階 / 地上10階
向きバルコニー面積23.89m2
現況賃貸中駐車場駐車場:有(月額15,000円~16,000円)
バイク置場:有
駐輪場:有
建物構造RC(鉄筋コンクリート)総戸数36戸
管理会社サンヨーホームズコミュニティ株式会社管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社株式会社三洋エステート
施工会社株式会社松村組
備考・司法書士指定
・令和6年固定資産税額:106,015円
・その他管理費等:1,300円
(管理活動負担金1,000円 / 駐輪場代300円)
・駐輪場代は現状所有者負担となっております
・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
引渡時期相談取引態様仲介
更新日2024年11月22日次回更新予定日2024年12月06日

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