property information
物件情報

収益物件サンメゾン玉造ツインステージ 9階部分 オーナーチェンジ物件

🐕🌳🏠オーナーチェンジ物件(賃貸中)にて販売中!!🏠🌳🐕

【現行賃料】120,000円(月額)

【年収】1,440,000

【現行利回り】約4.39

※賃料内訳:賃料110,000円 共益費:10,000円

 

 

 

 

🌟🌟おススメPOINT🌟🌟

・長期賃貸中!!

・平成15年7月築、駅からのアクセス良好!

・上層階南東角部屋の為、日当り・通風・眺望良好!

・LDK約12.2帖 南東二面採光で明るく開放的

・プライバシー性が高い玄関ポーチ付き

・全居室収納あり

 

 

 

 

 

 

🌰ACCESS🌰

JR大阪環状線 「玉造」駅 徒歩3分!!

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩5分

 

 

 

 

 

 

 

 

 

🍐周辺環境🍐

■サンドラッグ玉造店            約400m 徒歩5分

■セブンイレブン大阪中道3丁目店      約150m 徒歩2分

■ファミリーマート玉造駅前店        約230m 徒歩3分

■ライフ玉造店               約200m 徒歩3分

■近商ストア玉造店             約400m 徒歩5分

■徳島大正銀行玉造支店           約40m 徒歩1分

■大阪玉造郵便局              約350m 徒歩5分

■大阪市立玉津中学校            約400m 徒歩5分

■大阪市立中道小学校            約350m 徒歩5分

■東小橋北公園               約170m 徒歩3分

■明生第二病院               約500m 徒歩7分

■岩本歯科・矯正歯科            約120m 徒歩2分

 

 

 

 

詳細資料はお気軽にお問い合わせください!✍️

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

間取り

外観写真

エントランス

サンドラッグ玉造店 約400m 徒歩5分

セブンイレブン大阪中道3丁目店 約150m 徒歩2分

現行賃料(年間)120,000円(月額)円現行利回り約4.39%
賃貸状況 賃貸中
備考
所在地サンメゾン玉造ツインステージ 9階部分(大阪市東成区東小橋1丁目5番3号)価格3,280万円
交通①JR大阪環状線 「玉造」駅 徒歩3分
②大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩5分
管理費など月額5,520円修繕積立金月額14,570円
その他費用-
専有面積60.71m2(約18.36坪)間取り3LDK
建築年月2003年7月(平成15年7月)階数/階建9階 / 地上10階
向きバルコニー面積23.89m2
現況賃貸中駐車場有(月額15,000円~16,000円)
バイク置場:有
駐輪場:有
建物構造RC(鉄筋コンクリート)総戸数36戸
管理会社サンヨーホームズコミュニティ株式会社管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社株式会社三洋エステート
施工会社株式会社松村組
備考・司法書士指定
・ペット飼育可能(規約あり)
・平成22年7月31日から長期賃貸中
・家賃保証会社加入無し
・令和3年度固定資産税額等:105,275円
・敷金返還金有(110,000円 売買代金に含む 関西持回り方式)
引渡時期相談取引態様仲介
更新日2021年10月28日次回更新予定日2021年11月11日

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