property information
物件情報
収益物件サンメゾン玉造ツインステージ 9階 オーナーチェンジ
🐕🌳🏠オーナーチェンジ物件!!🏠🌳🐕
【現行賃料】120,000円(月額)
【年収】1,440,000円
【現行利回り】約4.39%
※賃料内訳:賃料110,000円 共益費:10,000円
🌟🌟おススメPOINT🌟🌟
・長期賃貸中!!
・平成15年7月築、駅からのアクセス良好!
・上層階南東角部屋の為、日当り・通風・眺望良好!
・LDK約12.2帖 南東二面採光で明るく開放的
・プライバシー性が高い玄関ポーチ付き
・全居室収納あり
🌰ACCESS🌰
JR大阪環状線 「玉造」駅 徒歩3分!!
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩5分
🍐周辺環境🍐
■サンドラッグ玉造店 約400m 徒歩5分
■セブンイレブン大阪中道3丁目店 約150m 徒歩2分
■ファミリーマート玉造駅前店 約230m 徒歩3分
■ライフ玉造店 約200m 徒歩3分
■近商ストア玉造店 約400m 徒歩5分
■徳島大正銀行玉造支店 約40m 徒歩1分
■大阪玉造郵便局 約350m 徒歩5分
■大阪市立玉津中学校 約400m 徒歩5分
■大阪市立中道小学校 約350m 徒歩5分
■東小橋北公園 約170m 徒歩3分
■明生第二病院 約500m 徒歩7分
■岩本歯科・矯正歯科 約120m 徒歩2分
詳細資料はお気軽にお問い合わせください!✍️
現行賃料(月間) | 120,000円 | 現行利回り | 約4.39% |
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賃貸状況 | 平成22年7月より長期賃貸中 | ||
備考 | ・家賃保証会社加入無し ・敷金返還金11万円(関西持ち回り方式) |
所在地 | 大阪市東成区東小橋1丁目5番3号 | 価格 | 3,280万円 |
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交通 | ①JR大阪環状線 「玉造」駅 徒歩3分 ②大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩5分 | ||
管理費など | 月額9,710円 | 修繕積立金 | 月額19,430円 |
その他費用 | - | ||
専有面積 | 60.71m2(約18.36坪) | 間取り | 3LDK |
建築年月 | 2003年7月(平成15年7月) | 階数/階建 | 9階 / 地上10階 |
向き | 南 | バルコニー面積 | 23.89m2 |
現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 駐車場:有(月額15,000円~16,000円) バイク置場:有 駐輪場:有 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 総戸数 | 36戸 |
管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 | ||
分譲会社 | 株式会社三洋エステート | ||
施工会社 | 株式会社松村組 | ||
備考 | ・司法書士指定 ・令和6年固定資産税額:106,015円 ・その他管理費等:1,300円 (管理活動負担金1,000円 / 駐輪場代300円) ・駐輪場代は現状所有者負担となっております ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月06日 |
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