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物件情報

収益物件ルネ旭公園 13階 オーナーチェンジ 

 

◎新規オーナーチェンジ物件★

利回り約4.97%!

現行賃料:87,000円 (年収:1,044,000円)

(令和2年11月26日 現在)

※賃料:79,000円 共益費:8,000円

 

 

 

 

《おススメポイント🌟》

■北東角部屋 L字バルコニー

■各居室収納有

■敷地内広々とした公園がございます。

■周辺に高層ビルがない為、眺望・日当たり良好です。

■平成28年3月1日より賃貸中

■平成27年12月リフォーム済

 

 

 

 

《アクセス🚃》2WAYアクセス可!

①大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩12分

②JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩13分

 

 

 

 

 

 

《周辺環境🏞》周辺環境充実!!

■セブンイレブン大阪高殿2丁目店・・・・・約270m(徒歩4分)

■サンディ高殿店・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)

■スギ薬局都島友淵店・・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)

■都島高倉郵便局・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)

■旭公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)

■大阪市立高殿小学校・・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)

■大阪市立旭陽中学校・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)

 

 

 

 

 

 

お気軽にお問い合わせください🌟

 

 

 

 

 

 

 

外観写真 2WAYアクセス・北東角部屋・各居室収納

間取り 3LDK

エントランス(外)

敷地内公園

エントランスホール

現行賃料(年間)87,000円現行利回り約4.97%
賃貸状況賃貸中
備考
所在地ルネ旭公園 13階(大阪市旭区高殿2丁目8-38)価格2,100万円
交通大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩12分
JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩13分
管理費など6,350円修繕積立金6,350円
その他費用-
専有面積70.59m2(約21.35坪)間取り3LDK
建築年月1982年9月(昭和57年9月)階数/階建13階 / 地上15階
向き北東バルコニー面積19.4m2
現況賃貸中駐車場空き無し駐車場:空無 (11,000円/月)令和2年11月26日確認
駐輪場:1台無償
バイク置場:空有(1,500円/月)
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)総戸数389戸
管理会社株式会社長谷工コミュニティ管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社
施工会社前田建設工業株式会社
備考■司法書士指定■エレベーター有■家賃保証会社加入済■令和2年度固定資産税額78,572円■敷金返還金有(売買代金に含む 関西持回り方式)■平成28年3月1日より賃貸中■ペット飼育不可
引渡時期即可(残代金清算後)取引態様仲介
更新日2020年11月26日次回更新予定日2020年12月10日

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