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物件情報
収益物件サンライズマンション東岸和田 5階 オーナーチェンジ
＼ 価格変更のお知らせ ／
2026.1.22
780万円→680万円
（100万円ダウン）
この機会にぜひご検討ください！♩
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利 回 り
約 １１．４７ ％
■ 月 額 賃 料
６５，０００ 円
■ 年 収
７８０，０００ 円
５階部分につき《 眺 望 良 好！》
東西両面バルコニー付きの３ＬＤＫ。
陽当たり＆通風に優れています◎
専有面積６０．６４ｍ2のゆとりあるプラン！
公園や小・中学校が近く、
子育て世代に重要のあるエリアです♪
Ａｃｃｅｓｓ
JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩１７分
Life Information・・・
・ファミリーマート岸和田畑町店＿＿徒歩５分
・オークワ岸和田八田店＿＿＿＿＿＿徒歩13分
・ウェルシア岸和田神須屋店＿＿＿＿徒歩10分
・楠ノ木台公園＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩５分
・岸和田市立旭・太田こども園＿＿＿徒歩７分
［学校区］
太田小学校＿徒歩９分／土生中学校＿徒歩１３分
✎～詳細資料はお気軽にお問合せ下さい
《 平成14年5月より賃貸中 》利回り約11.47％！長期賃貸中の安定収益物件です
《 3LDK 》東西両面バルコニー付き！専有面積60.64ｍ2のゆとりあるプラン
《 JR東岸和田17分 》RC造7階建て5階部分
ファミリーマート 岸和田畑町店 約350ｍ 徒歩5分
オークワ 岸和田八田店 約1000ｍ 徒歩13分
| 現行賃料（年間） | 780,000円 | 現行利回り | 約11.47% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 平成14年5月より長期賃貸中 | ||
| 備考 | ・保証会社加入無し ・敷金300000円 ・敷金持ち回り関西方式 | ||
| 所在地 | 岸和田市極楽寺町941 | 価格 | 680万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩17分 | ||
| 管理費など | 月額6,030円 | 修繕積立金 | 月額12,180円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 60.64m2（約18.34坪） | 間取り | 3LDK |
| 建築年月 | 1987年3月（昭和62年3月） | 階数/階建 | 5階 / 地上7階 |
| 向き | 東 | バルコニー面積 | 9.36m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 駐輪場：空無 バイク置場：空無 |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 77戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 日の出産業株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社富士工 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和8年度固都税年額：54,068円 ・形状等が現況と異なる場合は現況となります | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年9月10日 | 次回更新予定日 | 2026年9月24日 |
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