property information
物件情報
中古戸建神戸市灘区城の下通二丁目 戸建
東向き整形地｜１３坪
［ 東側幅員２．６ｍ / 間口５．２ｍ ]
［ 道 路 と の 高 低 差 無 し ]
３ＤＫ｜６２．３３㎡
［ １Ｆ ］ＤＫ４．５帖 / 洋室６．０帖
［ ２Ｆ ］和室８．０帖 / 和室４．５帖
勝手口│バルコニー│収納
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
【木造2階建住宅】リフォーム素材や投資用におススメです！
【水回り完備】延床面積62.33ｍ2の３ＤＫ
【東向き整形地】有効宅地面積約12.50坪！道路との高低差はありません
阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩15分！神戸三宮駅まで2駅4分でアクセス！
【1F】便利な勝手口付きのDK4.5帖
| 所在地 | 神戸市灘区城の下通二丁目9番25号 | 価格 | 780万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩15分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 62.33m2（約18.85坪） | 間取り | 3DK |
| 建築年月 | 1968年6月（昭和43年6月） | 階数/階建 | 地上2階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 空家 | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | - |
| 管理会社 | - | 管理方式 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和8年度固都税年税額：31,000円 ・確認済証及び検査済証無し ・仮測量面積：44.67㎡（約13.51坪） 有効宅地面積：41.33㎡（約12.50坪） セットバック面積：3.34㎡（約1.01坪） ・再建築・増改築には、建築基準法第43条2項2号の許可が必要です。 ・土砂災害計画区域内（イエローゾーン） ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。 | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月30日 | 次回更新予定日 | 2026年11月13日 |
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