property information
物件情報
土地大阪市平野区流町三丁目 土地
ゆとりある広さが魅力の住宅用地です。
現状更地でコストを抑えて建築が可能！
・・Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ・・
ファミリーマート 平野南一丁目店＿＿＿＿徒歩２分
万代 平野流町店＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩５分
キリン堂 平野南店＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩５分
大阪平野南郵便局 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩３分
三菱ＵＦＪ銀行 平野南口支店＿＿＿＿＿＿徒歩４分
平野野堂公園 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩５分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
建築条件無し宅地分譲！お好きなハウスメーカー等でご建築いただけます
《 敷地広々！約44坪 》接道間口約8.5ｍの平坦地です
《参考プラン》駐車スペースを確保しながら6帖以上の広い居室と収納をたっぷり備えた3LDKのプラン
現状更地で道路との高低差がなく、コストを抑えた建築計画が可能です
周辺は閑静な住宅街で落ち着いて暮らせる住環境です
| 所在地 | 大阪市平野区流町三丁目16番4号 | 価格 | 3,980万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩10分 | ||
| その他費用 | - | ||
| 土地面積 | 164.56m2（約49.78坪） | 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無し |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 一方（北 私道 4.0m 間口2.0m ） |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和8年度固都税年税額：52,870円（土地） ・土地面積に通路負担面積約17.13ｍ2を含みます ・有効宅地面積：約147.40㎡（約44.58坪） ・西側通路は隣地と協定通路として相互利用しています。建築面積に算入できますが、通路内に構造物は設置できません。 ・前面道路は位置指定道路（通行掘削承諾書取得予定） ・上下水、ガス引込有り ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 相談（実測地積更正後/令和8年11月上旬完了予定） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月15日 | 次回更新予定日 | 2026年10月29日 |
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