property information
物件情報
土地大阪市福島区鷺洲一丁目 土地
4沿線が徒歩6～10分で利用可能
幅 員 約 13.5 ｍ の 道 路 沿 い
人目につきやすい立地なので
店舗や自社ビルなどの事業用地におすすめ
土地を立体的に活用した
収益プランもご検討いただけます
“解体更地渡し”です
解体費用がかからずコストを抑えて
ご建築いただけます
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせください
【建築条件無し宅地分譲】更地渡し！お好きな工務店等でご建築いただけます
【有効宅地面積約 25 坪】日当たりの良い南東向き
【マルチアクセス】4線4駅が徒歩10分圏内で利用出来る好立地です
【視認性良好】幅員13.5ｍの道路に面した開放感のある立地！店舗や事業用地にもおすすめです！
セブンイレブン大阪鷺洲1丁目店 約250ｍ 徒歩4分
| 所在地 | 大阪市福島区鷺洲一丁目8番34号 | 価格 | 6,580万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東西線「新福島」駅まで徒歩6分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅まで徒歩7分 阪神本線「野田」駅まで徒歩7分 JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩10分 | ||
| その他費用 | - | ||
| 土地面積 | 91.26m2（約27.61坪） | 現況 | 古家付き（解体更地渡し） |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無し |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 一方（南東 公道 13.5m 間口4.2m ） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・R8固都税（土地）72,045円 ・実測及び地積更正済（令和8年7月末） ・有効宅地面積：約85.82㎡ ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 解体完了後引渡し（解体工期約2ヶ月） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年9月22日 | 次回更新予定日 | 2026年10月06日 |
Googleマップで、物件の周辺地図の確認と、ストリートビューをご利用いただけます。