property information
物件情報
収益物件茨木市沢良宜浜三丁目 ポポラーレ 一棟収益
＼ 満 室 稼 働 中 ！ ／
住居：全４室
駐車場：全４区画
* * * 全室家賃保証会社加入済 * * *
約 ５．２９ ％
▼月額賃料…３０８，０００円
▼年収…３，６９６，０００円
※賃料に駐車場代含む
・・・Ｂｌｏｃｋ ＆ Ｆｌｏｏｒ Ｐｌａｎ・・・
閑静な住宅街でありながら
買い物施設や教育施設が徒歩圏内！
キリン堂薬局 沢良宜店＿＿＿＿＿徒歩９分
島ふれあい公園 ＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩４分
茨木沢良宜浜郵便局 ＿＿＿＿＿＿徒歩７分
葦原小学校 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩６分
南中学校 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩18分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
《 積水ハウス施工 》平成9年築の軽量鉄骨造2階建てアパート
《 全戸角部屋 》専有面積62ｍ2のファミリータイプ3LDK
《 敷地広々87坪 》前面道路が広く、南側も水路の為、開放感のある立地です
《 全戸分の駐車場 》車を所有している方にも借りやすく賃貸需要が期待できます
《 間口14.1ｍ 》道路との高低差はほとんどありません
| 現行賃料（年間） | 3,696,000円 | 現行利回り | 約5.29% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 満室賃貸中 | ||
| 備考 | ・敷金返還金無し ・保証会社全室加入済み ・エイブル保証による管理（解約可） | ||
| 所在地 | 茨木市沢良宜浜三丁目24番6号 | 価格 | 6,980万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール線「沢良宜」駅まで徒歩12分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 267.48m2（約80.91坪） | 間取り | 3LDK |
| 建築年月 | 1997年4月（平成9年4月） | 階数/階建 | 地上2階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 満室賃貸中 | 駐車場 | 4台分有り |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理会社 | エイブル保証 | 管理方式 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | － | ||
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和8年度固都税年額：220,137円 ・確認済証及び検査済証有り（原本無し） ・エレベーター、オートロック無し ・インターネット契約有り ・電気代、ガス代、水道代：個別契約（オーナー負担無し） ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 一般媒介 |
| 更新日 | 2026年9月26日 | 次回更新予定日 | 2026年10月10日 |
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