property information
物件情報
収益物件吹田市春日二丁目 戸建 オーナーチェンジ
［ 利 回 り ］ 約 ５．０４ ％
月額賃料・・・・１００，０００円
年収・・・・１，２００，０００円
［ ACCESS ］
＜01＞ 北大阪急行線「緑地公園」駅
徒歩１３分
＜02＞ 阪急千里線「千 里 山」駅
徒歩１９分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
【オーナーチェンジ】角地のような開放感ある立地に建つ平成5年築・木造2階建て
【延床面積28.17坪】収納を備えた広々とした4LDK
【敷地面積31.17坪】三方に隣接住戸がなく開けたロケーション
【利回り5.04％】令和8年8月より賃貸中！連帯保証人付き
西側は公園で自然豊かな住環境！
| 現行賃料（年間） | 1,200,000円 | 現行利回り | 約5.04% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和8年8月より賃貸中 | ||
| 備考 | ・家賃保証会社未加入 ・連帯保証人有り ・敷金返還金無し | ||
| 所在地 | 吹田市春日二丁目16番15号 | 価格 | 2,380万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 北大阪急行線「緑地公園」駅まで徒歩13分 阪急千里線「千里山」駅まで徒歩19分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 93.14m2（約28.17坪） | 間取り | 4LDK |
| 建築年月 | 1993年12月（平成5年12月） | 階数/階建 | 地上2階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 駐車スペース 乗用車1台分有り |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | - |
| 管理会社 | － | 管理方式 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | － | ||
| 施工会社 | － | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和8年度固定資産税年税額：62,597円 ・賃貸中の為、室内間取り未確認 ・検査済証有り（原本無し） ・有効宅地面積：103.05㎡（約31.17坪） ・南側通路は、建築基準法上の道路ではございません ・現状構造は「木造スレート葺2階建」ですが、表題変更登記は行いません ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
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