property information
物件情報
土地松原市南新町六丁目 土地 2件バルク
広々約９１８坪の工場跡地
現状古家付き［工場・戸建・倉庫］
｜有効宅地面積 ： 約９１８坪 ｜
｜位置指定道路幅員：５．５ｍ｜
｜ 道 路 と の 高 低 差 無 し ｜
建売用地や自社ビル用地、収益用地などにおススメ
広さを活かして幅広い用途にご活用いただけます。
開放感のある北西角地
現状更地の整形地
｜有効宅地面積：約３４坪｜
｜西側間口： １１．９ｍ｜
｜北側間口： ８．０ｍ｜
間口が広くゆとりのある角地物件。
西側の道路向かい側は駐車場と水路の為、
道路幅員以上の開放感があります。
住宅用地や資材置き場にもおススメです。
Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
近鉄南大阪線
「 布 忍 」駅
徒 歩 12 分
Life information＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
｜詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい｜
〈バルク2物件〉約918坪の工場跡地＆約34坪の北西角地
位置図
〈土地1〉現状古家付きの工場跡地
〈土地2〉現状更地の北西角地
〈土地1〉広い土地を有効にご活用いただけます
| 所在地 | 松原市南新町六丁目11-12、5-11 | 価格 | 29,800万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「布忍」駅まで徒歩12分 | ||
| その他費用 | - | ||
| 土地面積 | 3222.83m2（約974.91坪） | 現況 | ①上物有（工場・倉庫・戸建） ②更地 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無し |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 一方（南 私道 5.5m 間口6.0m ） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | - | ||
| 備考 | ※司法書士指定 ※有効宅地面積：①約3037.94㎡（約918.97坪）②約115.33㎡（約34.88坪） ※私道負担面積：①約141.61㎡（約42.83坪） ※通路負担面積：②約3.57㎡（約1.07坪） ※①敷地内に井戸・電柱有り ※②北西側の電柱は南西側へ移設予定です。（令和8年10月末完了予定） ※②北側は非道路ですが、隅切り及び道路後退を行うことで角地緩和を受けられる可能性があります。 ※①配管整備状況 上水：本管100mmから50mm分岐 / 引込管20mm 下水：本管250mm / 引込管150mm×2本 ガス：本管50mm / 引込管40mm ※②配管整備状況 上水：本管100mm / 引込管20mm（権利は13mmの為、使用時は別途分担金等の費用負担要） 下水：本管250mm / 引込管150mm ガス：本管80mm / 引込管無し ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。 | ||
| 引渡時期 | 相談（実測・地積更正後／令和8年10月末予定） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年8月25日 | 次回更新予定日 | 2026年9月08日 |
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