property information
物件情報
収益物件エバーグリーンポートアイランド 5号棟 5階 オーナーチェンジ
2026年8月より賃貸中 ………
……… オーナーチェンジ物件
利 回 り
約 ６．８ ％
■ 月 額 賃 料 １１８，０００ 円
■ 年 収 １，３２０，０００ 円
＼ 全 １０ 棟 ／
駅 直 結 × 充 実 し た 周 辺 環 境
― ＳＲＣ造地下１階付１５階建 ―
▼ Ｃｈｅｃｋ！
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Life Information・・・
ローソンポートピアプラザ店＿＿＿＿徒歩４分
グルメシティポートアイランド店＿＿徒歩４分
のぞみ薬局＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩５分
神戸パークシティ内郵便局＿＿＿＿徒歩１１分
神戸信用金庫ポートアイランド支店＿徒歩５分
ＩＫＥＡ神戸＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩１４分
【学校区】
港島学園（小・中一貫校）＿＿＿＿＿徒歩４分
✎～詳細資料はお気軽にお問合せ下さい
みなとじま駅《直結》全10棟・総戸数686戸のビッグコミュニティ！
《3LDK＋S》78平米超で収納豊富なゆとりあるプラン
《 ５階部分 》前方に高い建物がなく抜けのある眺望
《LDK17.6帖》採光・通風に恵まれた住空間
《リフォーム履歴有》2026年2月にリフォーム済み
| 現行賃料（年間） | 1,416,000円 | 現行利回り | 約6.8% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 2026年8月より賃貸中 | ||
| 備考 | ・敷金返還金無し ・家賃保証会社加入済 ・連帯保証人有り | ||
| 所在地 | 神戸市中央区港島中町三丁目2番6 | 価格 | 2,080万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸新交通ポートライナー「みなとじま」駅まで徒歩3分 | ||
| 管理費など | 月額9,680円 | 修繕積立金 | 月額16,170円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 78.18m2（約23.65坪） | 間取り | 3SLDK |
| 建築年月 | 1981年5月（昭和56年5月） | 階数/階建 | 5階 / 地上15階 地下1階 |
| 向き | 南西 | バルコニー面積 | 11.79m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空有 駐車場：地下 月額22,000円（空有）／敷地外 月額13,200円（空無） バイク置き場：125㏄以下 年額1,200円（空無）／125㏄超 年額2,400円（空有） 駐輪場：空有 年額600円 |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 104戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | ポートアイランド住宅株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和8年度固定資産税年税額：82,621円 ・ペット飼育可（規約による制限有） ・本階はエレベータースキップフロア階です ・形状等が現況と異なる場合は現況優先です | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年8月10日 | 次回更新予定日 | 2026年8月24日 |
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