property information
物件情報
中古マンションパークホームズ芦屋茶屋之町 桜憬邸 4階部分
▼FLOOR PLAN
▼LIFE INFORMATION
セブンイレブンJR芦屋駅前店 徒歩5分
YAMASHO Natural Eats & Liquor JR芦屋駅店 徒歩5分
マツモトキヨシ芦屋モンテメール店 徒歩9分
大桝公園 徒歩2分
芦屋宮塚郵便局 徒歩5分
・・・学校区・・・
精道小学校 徒歩7分／精道中学校 徒歩19分
*＊ 即日内覧可能 ＊*
お気軽にお問い合わせください
〈2026年2月築│築後未入居〉JR芦屋駅徒歩５分の駅前立地。全11邸のプライベートレジデンス。
〈東南角住戸〉111.16平米の広々3LDK
〈LDK27.5帖〉インナーバルコニーに面した開放感のある大空間
〈LDK27.5帖〉窓際にカウンター付きで、景色を眺めながら作業ができます。
オーブン・冷蔵庫・ワインクーラーを備えた多機能バックセットを完備
| 所在地 | 芦屋市茶屋之町3-6 | 価格 | 27,500万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩5分 阪神本線「芦屋」駅まで徒歩8分 阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩13分 | ||
| 管理費など | 月額49,200円 | 修繕積立金 | 月額20,560円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 111.16m2（約33.63坪） | 間取り | 3LDK |
| 建築年月 | 2026年2月（令和8年2月） | 階数/階建 | 4階 / 地上6階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | 6.6m2 |
| 現況 | 空室 | 駐車場 | 空有（25,000～33,000円/月） 駐輪場：空有（800円/月） バイク置場：空有（2,000円/月） ※駐車場等の空き状況は、令和8年5月25日時点です |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 11戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） | ||
| 施工会社 | （株）新井組 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和8年度固定資産税年税額（参考）：432,000円 ・ペット飼育可（規約による制限有） ・別途費用：専有部警備料550円・ロッカー管理料450円 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年5月26日 | 次回更新予定日 | 2026年6月09日 |
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