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物件情報
土地芦屋市朝日ケ丘町 土地
南 ひ な 壇 の 緑 豊 か な 邸 宅 街 __
_____ 水 路 沿 い の 閑 静 な 立 地

お好きなハウスメーカーや工務店で
ご建築いただけます♪

\ 敷 地 広 々 /
約 40 坪
道路+水路幅員 8.6 m
ゆったりとしたロケーション
開放的で日当たり良好
■ 第一種低層住居専用地域 ■
建蔽率40% / 容積率80%

〇。o Access・・・・・………
✓ バス停 ” さくら参道 “まで徒歩3分
阪急神戸線「芦屋川」駅までバス乗車11分
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さくら参道まで120m!
春は桜も楽しめる自然豊かな住環境
セブンイレブン芦屋東山町店 徒歩10分
いかり芦屋店 徒歩10分
ウエルシア芦屋朝日ケ丘店 徒歩7分
芦屋東山郵便局 徒歩10分
但馬銀行芦屋北支店 徒歩10分
ラポルテ北館 徒歩20分

✎~詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
| 所在地 | 芦屋市朝日ケ丘町31-2 | 価格 | 4,280万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線「芦屋川」駅までバス乗車11分 (バス停「さくら参道」停まで徒歩3分) | ||
| その他費用 | - | ||
| 土地面積 | 144.42m2(約43.69坪) | 現況 | 古家付き土地 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無し |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 一方(西 公道 5.6m 間口4.0m ) |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和8年度固定資産税(土地):83,858円 ・仮測量面積約134.63m2(約40.72坪) ・西側道路配管:上下水ガス引込管有り ・現状古家付き(木造スレート葺2階建/昭和60年8月築/延床89.43㎡) ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可(残代金清算後) | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年6月01日 | 次回更新予定日 | 2026年6月15日 |
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