property information
物件情報
中古戸建大阪市福島区鷺洲一丁目 戸建
＼＼ 部 屋 数 充 実 ／／
JR東西線「新福島」駅まで徒歩6分
大阪有メトロ千日前線「野田阪神」駅まで徒歩7分
阪神本線「野田」駅まで徒歩7分
JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩10分
【 幅 員 約 13.5 ｍ 】
【 延床面積 61 坪以上 】
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせください
≪ 4WAY ACCESS ≫JR新福島駅徒歩6分！他3駅徒歩10分圏内でアクセス良好！
≪ 事務所付き９ＤＫ ≫自己利用・投資用・民泊などにご活用いただけます
≪敷地面積25坪≫南東向きで前面すっきりとしたロケーションです
≪視認性良好≫道路幅員13.5ｍの開放感ある立地です
≪1F事務所≫キッチン・トイレ完備！目的に合わせて改装可能！
| 所在地 | 大阪市福島区鷺洲一丁目8番34号 | 価格 | 6,980万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東西線「新福島」駅まで徒歩6分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅まで徒歩7分 阪神本線「野田」駅まで徒歩7分 JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩10分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 204.68m2（約61.92坪） | 間取り | 9DK |
| 建築年月 | 1988年1月（昭和63年1月） | 階数/階建 | 地上5階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 空家 | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 総戸数 | - |
| 管理会社 | － | 管理方式 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | － | ||
| 施工会社 | － | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・R8固都税173,875円 ・検査済証無し ・有効宅地面積約86.01ｍ2 ・敷地内に2棟が2階部分廊下で連結しています。 5階と廊下連結部分は増築未登記ですが、引渡しまでに表題変更登記を行い、登記上1棟の建物となる見込みです ・北西側通路は建築基準法の道路ではありません ・建ぺい率超過有 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年4月27日 | 次回更新予定日 | 2026年5月11日 |
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