property information
物件情報
収益物件豊中市岡上の町三丁目 戸建 オーナーチェンジ
＼＼ ア ク セ ス 良 好 ！ ／／
梅 田 ま で 乗り換えなし！
通勤・通学に便利 な 住 環 境 ◎
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約 ７．０５ ％
４０，０００ 円
４８０，０００ 円
駅直結の商業施設有り《 エトレとよなか 》
コンビニ・スーパー徒歩２分圏内！
ローソン阪急豊中駅南店‥‥‥‥‥‥徒歩２分
阪急オアシス豊中店‥‥‥‥‥‥‥‥徒歩２分
マツモトキヨシエトレ豊中店‥‥‥‥徒歩５分
豊中郵便局‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥徒歩４分
豊中市立桜塚小学校‥‥‥‥‥‥‥‥徒歩７分
豊中市立第三中学校‥‥‥‥‥‥‥‥徒歩１４分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
【アクセス良好】阪急宝塚本線「豊中」駅まで徒歩３分！
【２Ｋ】延床面積11.71坪の木造２階建て
【敷地面積】42.19ｍ2
【修繕履歴有り】外壁・屋根塗装工事／排水管交換工事 etc..
【前面道路】南側幅員3.3ｍ／間口1.4ｍ
| 現行賃料（年間） | 480,000円 | 現行利回り | 約7.05% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 2026年4月より賃貸中 | ||
| 備考 | ・家賃保証会社加入済(株式会社エントランス)、連帯保証人有り ・敷金返還金無し | ||
| 所在地 | 豊中市岡上の町三丁目2番6号 | 価格 | 680万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚本線「豊中」駅まで徒歩3分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 38.73m2（約11.72坪） | 間取り | 2K |
| 建築年月 | 1961年2月（昭和36年2月） | 階数/階建 | 地上2階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理会社 | 自主管理 | 管理方式 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | － | ||
| 施工会社 | － | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和8年度固都税年税額：16,532円 ・確認済証、検査済証無し ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 一般媒介 |
| 更新日 | 2026年4月23日 | 次回更新予定日 | 2026年5月07日 |
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