property information
物件情報
収益物件フェニックス日本橋兜町参番館 8階 オーナーチェンジ
１８８，０００ 円
２，２５６，０００ 円
約 ２．５１ ％
コンビニやスーパーが徒歩７分圏内
利便性に優れた住環境です◎
セブンイレブン兜町東証前店 …徒歩２分
日本橋高島屋S.C …徒歩７分
スギ薬局 茅場町店…徒歩４分
コレド日本橋…徒歩６分
坂本町公園 …徒歩４分
日本橋小綱町郵便局…徒歩５分
［学校区］
阪本小学校 …徒歩３分
日本橋中学校…徒歩２２分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
東京メトロ「茅場町駅」徒歩１分！日本橋駅徒歩３分＆東京駅も徒歩圏内でアクセス良好！
【最上階８階×南東角部屋】単身～DINKS世帯に最適の2DK
再開発が進む金融・ビジネス街の中心地《日本橋兜町エリア》
【エントランス】宅配ボックス完備
【オートロック】セキュリティ面も安心です
| 現行賃料（年間） | 2,256,000円 | 現行利回り | 約2.51% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 2022年12月より賃貸中 | ||
| 備考 | ・敷金返還金155,000円（関西持ち回り方式） ・家賃保証会社加入無し、連帯保証人無し | ||
| 所在地 | 東京都中央区日本橋兜町8番4号 | 価格 | 8,980万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅まで徒歩1分 東京メトロ東西線・銀座線・都営地下鉄浅草線「日本橋」駅まで徒歩3分 | ||
| 管理費など | 月額13,000円 | 修繕積立金 | 月額10,500円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 44.00m2（約13.31坪） | 間取り | 2DK |
| 建築年月 | 2006年9月（平成18年9月） | 階数/階建 | 8階 / 地上8階 |
| 向き | 南東 | バルコニー面積 | 5.50m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | 株式会社LENZ DX | 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 株式会社トーシン | ||
| 施工会社 | 株式会社守谷商会東京支店 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固都税年税額：117,274円 ・ペット飼育不可 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 一般媒介 |
| 更新日 | 2026年4月26日 | 次回更新予定日 | 2026年5月10日 |
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