property information
物件情報
土地大阪市大正区三軒家東二丁目 土地
南 向 き
整 形 地
住宅用地・事業用地・収益用地など
幅広くご活用いただけます！
南 向 き 整 形 地
＆
道 路 高 低 差 無 し
＆
建 ぺ い 率 ・ 容 積 率 ゆ と り 有
陽当たりを確保しながら
自由度の高いプランニングが可能です◎
地下鉄とJRの２駅が利用可能！
通勤・通学などアクセスにも恵まれた立地です
小中学校徒歩４分＆買い物施設も徒歩６分圏内！
利便性に優れた住環境です。〇＊
セブンイレブン大阪三軒家東４丁目店…徒歩３分
スーパーオオカワ三軒家東店…徒歩６分
マツモトキヨシ大正駅前店…徒歩７分
イオンモール大阪ドームシティ…徒歩13分
三軒家公園…徒歩５分
大正郵便局…徒歩５分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
【建築条件無し宅地分譲】お好きなハウスメーカーでご建築いただけます
【敷地面積72坪】間口16.3×幅員8ｍ！多彩な設計が可能！
【南向き整形地】住宅用地・事業用地・収益用地など幅広い用途に適用！
【現状更地】ライフラインも整備済の完成宅地です
【第2種住居地域】建蔽率80％＆容積率300％
| 所在地 | 大阪市大正区三軒家東二丁目3番11号 | 価格 | 12,800万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅まで徒歩6分 JR大阪環状線「大正」駅まで徒歩7分 阪神なんば線「ドーム前」駅まで徒歩12分 南海汐見橋線「芦原町」駅まで徒歩12分 | ||
| その他費用 | - | ||
| 土地面積 | 238.05m2（約72.01坪） | 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無し |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 一方（南 公道 8.0m 間口16.3m ） |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・合筆・実測地積更正渡し ・令和7年度固都税年税額（土地）：177,986円 ・上下水、ガス引込有り ・仮測量面積：約238.38㎡（約72.10坪） ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 一般媒介 |
| 更新日 | 2026年4月07日 | 次回更新予定日 | 2026年4月21日 |
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