property information
物件情報
収益物件朝日プラザ大宝 2階 オーナーチェンジ
約 ７．９６ ％
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８５，０００ 円
１，０２０，０００ 円
家 賃 保 証 会 社 加 入 済
＆
連 帯 保 証 人 有 り
＝ A C C E S S ＝
桜ノ宮・京橋エリア生活圏内
複数路線利用可能
市内中心部へのアクセス良好！
１階にコンビニが有り
ちょっとした買い物に便利♪
周囲にも商業施設や飲食店が充実し
安定した賃貸需要のある立地です
コンビニやスーパーが徒歩４分圏内！
利便性に優れた住環境です◎
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
《利回り7.96％》2017年4月より長期賃貸中！全２４０戸の大規模マンションです
42.00ｍ2のゆとりある１ＬＤＫ《LDK11帖＋和室6帖》
《アクセス良好》桜ノ宮・京橋エリアが生活圏内！駅まで徒歩10～11分！
1階にコンビニがあり、ちょっとした買い物に便利！スーパーも徒歩４分にあり周辺環境も充実しています
2023年に大規模修繕工事完了済で管理状況良好です
| 現行賃料（年間） | 1,020,000円 | 現行利回り | 約7.96% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 2017年4月より長期賃貸中 | ||
| 備考 | ・敷金返還金無し ・家賃保証会社加入済、連帯保証人有り | ||
| 所在地 | 大阪市都島区中野町2丁目15-5 | 価格 | 1,280万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅まで徒歩10分 京阪本線/JR大阪環状線/JR東西線・学研都市線「京橋」駅まで徒歩11分 大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩12分 | ||
| 管理費など | 月額5,040円 | 修繕積立金 | 月額6,220円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 42.00m2（約12.71坪） | 間取り | 1LDK |
| 建築年月 | 1980年6月（昭和55年6月） | 階数/階建 | 2階 / 地上10階 |
| 向き | 東 | バルコニー面積 | 7.70m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空有 |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 240戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 株式会社朝日住建 | ||
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固都税年税額：44,454円 ・ペット飼育可（規約による制限有） ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 一般媒介 |
| 更新日 | 2026年3月18日 | 次回更新予定日 | 2026年4月01日 |
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