property information
物件情報
中古マンション朝日プラザ梅田Ⅱ 4階 オーナーチェンジ
＼＼ 2014年築 ／／
豊崎三丁目アドレス
地下鉄＆阪急＆JRの4駅利用可能
交通・買物・飲食店が充実の“梅田”が生活圏内
安定した賃貸需要が見込める都心立地
・・・ 2026年４月より賃貸開始 ・・・
│ 月 額 賃 料 │
64,000 円
│ 年 収 │
768,000 円
▼▼▼
│ 利 回 り │
4.86 ％
収納完備 ／ 25.49㎡
IHクッキングヒーター新調
キッチン換気扇新調
エアコン新調
クロス貼替
フローリング貼替
CF貼替[水回り]
スイッチコンセント新調
水栓新調[浴槽・洗面]
✎～詳細資料はお気軽にお問合せください
《地下鉄中津駅徒歩５分》梅田エリアが徒歩圏内の好立地マンション
《 南 向 き 》専用面積25.49ｍ2/洋室９帖＆バストイレ付きのワンルーム
《エントランス》オートロック付きでセキュリティ面も安心
《 平成26年築 》共用部も管理が行き届いています
《 洋室９帖 》2026年3月リフォーム済
| 現行賃料（年間） | 768,000円 | 現行利回り | 約4.86% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和8年4月より入居予定 | ||
| 備考 | ・敷金返還金無し ・家賃保証会社加入 ・連帯保証人有り | ||
| 所在地 | 大阪市北区豊崎3丁目8-5 | 価格 | 1,580万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩5分 阪急宝塚本線・神戸線・京都線「大阪梅田」駅まで徒歩7分 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅まで徒歩10分 JR各線「大阪」駅まで徒歩13分 | ||
| 管理費など | 月額3,540円 | 修繕積立金 | 月額4,070円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 25.49m2（約7.71坪） | 間取り | 1R |
| 建築年月 | 2014年12月（平成26年12月） | 階数/階建 | 4階 / 地上12階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | 3.86m2 |
| 現況 | 空室 | 駐車場 | 空有 駐車場：空有 25,000円/月 駐輪場：空有 100円/月 バイク置場：空無 1,000～3,000円/月 ※駐車場等の空き状況は令和8年3月10日時点での状況です |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 113戸 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 株式会社朝日住建 | ||
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社大阪支店 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固定資産税年税額：33,273円 ・ペット飼育不可 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年3月14日 | 次回更新予定日 | 2026年3月28日 |
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