property information
物件情報
収益物件ライオンズマンション御影ルネッサンス 4階 オーナーチェンジ
高 級 住 宅 街
御 影 エ リ ア
神戸三宮まで乗車９分
梅田エリアも乗換無しでアクセスできる
好立地マンション
１９０，５００ 円
２，４１６，０００ 円
※共益費込み
約 ５．１６ ％
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－ Floor Plan －
全室収納完備のファミリータイプ４ＬＤＫ
二重床・二重天井で音を気にせず過ごせます
床暖房完備で冬でも快適◎
オートロック付きでセキュリティ面も安心です
コンビニ・スーパーが徒歩６分圏内で
利便性良好です＊
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
【平成１０年築】格式高い住宅街に佇む洗練された邸宅
【83.79m2】三方角住戸の４ＬＤＫ
【利回り5.16％】約２３年継続入居の運用実績
エントランス前
エントランス
| 現行賃料（年間） | 2,416,000円 | 現行利回り | 約5.16% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 2003年3月より賃貸中 | ||
| 備考 | ・家賃保証会社加入無し ・連帯保証人有り ・敷金返還金60万円（関西持ち回り方式） | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27-7 | 価格 | 4,680万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅まで徒歩8分 | ||
| 管理費など | 月額15,500円 | 修繕積立金 | 月額21,370円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 83.79m2（約25.35坪） | 間取り | 4LDK |
| 建築年月 | 1998年10月（平成10年10月） | 階数/階建 | 4階 / 地上6階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | 17.11m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空有 駐車場 ：18,000～22,000円/月 駐輪場 ：フリー区画 無償 バイク置場：フリー区画 無償 |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 23戸 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 株式会社大京 | ||
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固都税年税額：162,768円 ・ペット飼育不可 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 一般媒介 |
| 更新日 | 2026年3月02日 | 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
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