property information
物件情報
新築戸建西宮市東鳴尾町二丁目 新築戸建
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《 令和８年５月上旬 完 成 予 定 》
近隣モデルハウス見学可！
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＼ 耐震等級３ ／ ＼ 劣化対策等級３ ／ ＼ 断熱等級５ ／
～ 安心して住み続けられる高品質な住まい ～
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《 木造３階建て／１２３．０４㎡ 》
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《 土地面積 約８０．４２㎡ 》
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Location
駅近に加え買物施設や小学校が徒歩１０分圏内！
利便性良好で子育て世帯にもおすすめ住環境
阪神武庫川線「洲先」駅まで徒歩３分
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お気軽にお問い合わせ下さい
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《洲先駅徒歩3分◆建築中の新築戸建》長期優良住宅認定＋住宅性能評価取得の安心設計
4LDK／家族構成に合わせて5LDKに対応できます！
《 南向き整形地 》ビルトインガレージ1台分付！
《モデルハウス＿LDK》同仕様のフローリングを採用！キッチン上部のアクセントクロスも同仕様です！
《モデルハウス＿キッチン》同メーカーのシステムキッチンを採用！（扉カラーは相違）
| 所在地 | 西宮市東鳴尾町2丁目16-25 | 価格 | 5,390万円 |
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| 交通 | 阪神武庫川線「洲先」駅まで徒歩3分 阪神本線・阪神武庫川線「武庫川」駅まで徒歩17分 | ||
| その他費用 | - | ||
| 建物面積 | 123.04m2（約37.22坪） | 土地面積 | 80.42m2（約24.33坪） |
| 建築年月 | 2026年5月（令和8年5月） | 間取り | 4LDK |
| 建物構造 | 木造 / 3階建て | 現況 | 建築中 |
| 駐車場 | 駐車スペース1台分有り | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 一方（南 公道 7.9m 間口7.6m ） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・司法書士指定 ・建築確認番号：第R07SHC116823号 ・1階床面積には、車庫面積16.12㎡を含みます ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年2月15日 | 次回更新予定日 | 2026年3月01日 |
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