property information
物件情報
土地大阪市中央区龍造寺町 土地
― 南 西 角 地 ―
～＊ＬＩＦＥ ＩＮＦＯ＊～
市内中心部にありながらも落ち着いた雰囲気のエリア
コンビニやスーパーが徒歩２分
小中学校も近く、利便性に優れています
［ 学校区 ］
南大江小学校…徒歩９分／東中学校…徒歩１３分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
《 建築条件無し！ 》お好きなハウスメーカーでご建築いただけます
《 南西角地 》有効面積約32.52坪の整形地
《 道路との高低差無し 》西側間口約8.9ｍ＆道路幅員約6ｍ
《 商業地域 》建ぺい率80％＆容積率360％
落ち着きのある穏やかな街並みでありながら、買い物施設が近く利便性も兼ね備えています
| 所在地 | 大阪市中央区龍造寺町1-5 | 価格 | 19,500万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅まで徒歩4分 地下鉄中央線・谷町線「谷町四丁目」駅まで徒歩7分 | ||
| その他費用 | - | ||
| 土地面積 | 107.53m2（約32.53坪） | 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無し |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 二方(角地)（西 公道 6.0m 間口8.9m 南 私道 2.0m 間口11.8m ） |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固都税年税額（土地）：134,335円 ・上記土地面積は現況有効面積です（公簿面積：117.02㎡/約35.39坪） ・別途セットバック面積：12.26㎡ ・上下水、ガス引込有り ・隅切部分（約2㎡）は建築有効敷地として利用できますが、構造物等の設置はできません ・埋蔵文化財包蔵地内（難波宮跡・大阪城跡） ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年1月11日 | 次回更新予定日 | 2026年1月25日 |
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